• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kleine Molenweg 39 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Stabroek, dans la commune de la province de Flandre. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU35395, est proposé au prix de 999 999 euros, une offre qui combine luxe, confort et modernité dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au Kleine Molenweg 39, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et agréable dans cette charmante localité flamande. La bâtisse, construite en 2025, a été conçue pour offrir une efficacité énergétique optimale avec une certification électrique conforme et des installations équipées de panneaux solaires, témoignant d’un engagement envers la durabilité et l’écologie. Ce bien immobilier d’exception se compose de deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace de vie lumineux orienté sud-est. La conception de l’appartement privilégie la luminosité et la sensation d’espace, avec une finition haut de gamme qui reflète la qualité. L’intérieur n’est pas meublé, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, mais il bénéficie néanmoins d’un chauffage par plancher radiant, d’un système de ventilation D et d’une pompe à chaleur air-eau avec rafraîchissement intégré. L’appartement est également doté d’un espace extérieur privatif sous forme d’un terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. La présence d’un garage individuel vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate. L’environnement immédiat renforce l’attrait de cette propriété exceptionnelle. La résidence, dénommée "Residentie De Kleine Molen", combine harmonieusement architecture contemporaine et éléments classiques, créant ainsi un cadre résidentiel élégant et intemporel. Le projet inclut également deux duplex avec terrasses agréables et un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, tous conçus avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée à l’éclairage naturel, à l’espace et à la performance énergétique. La situation géographique à Stabroek permet de profiter d’un mode de vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux facilitant la mobilité vers différentes destinations en Flandre et en Belgique. Une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier haut de gamme dans une région en plein développement. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 999 999 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste BEN-nieuwbouwappartement met garagebox in Stabroek! Afbraakwerken voltooid, bouwwerken starten eendaags! Residentie De Kleine Molen is een kleinschalige nieuwbouwblok met drie kwalitatieve BEN-appartementen (E-peil E20), centraal gelegen in Stabroek op wandelafstand van winkels en scholen. Het project omvat een gelijkvloers appartement met privatieve tuin en twee appartementen met ruime terrassen. Alle wooneenheden worden kwalitatief afgewerkt volgens lastenboek, met ruime keuzebudgetten voor keuken, sanitair en vloerbekleding, De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met koeling, ventilatiesysteem D en individuele zonnepanelen, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Achteraan het perceel bevinden zich drie privatieve garageboxen, bereikbaar via de Smoutakker, en een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. De architectuur is tijdloos en combineert klassieke elementen met hedendaagse accenten, met veel aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en energie-efficiëntie. Residentie De Kleine Molen is de ideale keuze voor wie kwalitatief en duurzaam wil wonen in het hart van Stabroek. Grijp nu je kans: Nog slechts één appartement beschikbaar!
Prix 242 400 € à 999 999 €
Surface habitable 75 m² à 84 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU35395 Réf. vendeur: 264843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

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Go! Technisch Atheneum Kapellen

534 m 1' 46'' 929 m 1' 14'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

15,8 km 11'

Bus

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

190 m 2' 16''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

239 m 2' 52''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

320 m 4'

Gares

Anvers-Haven / Antwerpen-Haven

9,8 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 12' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

807 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

8 km 28' 7 km 46' 8 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

252 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Stabroek

377 m 2' 59'' 828 m 1' 17'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Stabroek

585 m 4' 647 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

Lidl Stabroek

652 m 3' 650 m 52'' 491 m 7' 622 m 7'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,3 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Stabroek") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Haven / Antwerpen-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Village" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.La station "Donkey - Stabroek Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Kapellen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec une station située à 4 minutes à pied.

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