• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kleine Molenweg 39 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Stabroek, dans la commune de la province de Flandre. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU35395, est proposé au prix de 999 999 euros, une offre qui combine luxe, confort et modernité dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au Kleine Molenweg 39, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et agréable dans cette charmante localité flamande. La bâtisse, construite en 2025, a été conçue pour offrir une efficacité énergétique optimale avec une certification électrique conforme et des installations équipées de panneaux solaires, témoignant d’un engagement envers la durabilité et l’écologie. Ce bien immobilier d’exception se compose de deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace de vie lumineux orienté sud-est. La conception de l’appartement privilégie la luminosité et la sensation d’espace, avec une finition haut de gamme qui reflète la qualité. L’intérieur n’est pas meublé, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, mais il bénéficie néanmoins d’un chauffage par plancher radiant, d’un système de ventilation D et d’une pompe à chaleur air-eau avec rafraîchissement intégré. L’appartement est également doté d’un espace extérieur privatif sous forme d’un terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. La présence d’un garage individuel vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate. L’environnement immédiat renforce l’attrait de cette propriété exceptionnelle. La résidence, dénommée "Residentie De Kleine Molen", combine harmonieusement architecture contemporaine et éléments classiques, créant ainsi un cadre résidentiel élégant et intemporel. Le projet inclut également deux duplex avec terrasses agréables et un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, tous conçus avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée à l’éclairage naturel, à l’espace et à la performance énergétique. La situation géographique à Stabroek permet de profiter d’un mode de vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux facilitant la mobilité vers différentes destinations en Flandre et en Belgique. Une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier haut de gamme dans une région en plein développement. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 999 999 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 27 september van 14u - 15u op kantoor Antwerpen 't Zand (Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen) Residentie De Kleine Molen is een kleinschalig nieuwbouwproject met drie kwalitatieve BEN-appartementen (E-peil E20), gelegen in het centrum van Stabroek, op wandelafstand van winkels en scholen. Het project bestaat uit één gelijkvloers appartement met privatieve tuin en twee duplexappartementen met aangename terrassen. Alle wooneenheden worden hoogwaardig afgewerkt volgens lastenboek, met ruime keuzebudgetten voor keuken, sanitair, vloerbekleding en binnendeuren. De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met koeling, ventilatiesysteem D en individuele zonnepanelen. Achteraan het perceel bevinden zich drie privatieve garageboxen, bereikbaar via de Smoutakker, en een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. De architectuur is tijdloos en combineert klassieke elementen met hedendaagse accenten, waarbij veel aandacht werd besteed aan lichtinval, ruimtegevoel en energiezuinig wonen. Residentie De Kleine Molen is de ideale keuze voor wie kwalitatief en comfortabel wil wonen in het hart van Stabroek.
Prix 242 400 € à 999 999 €
Surface habitable 75 m² à 84 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35395 Réf. vendeur: 264843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

534 m 1' 46'' 929 m 1' 14'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

15,8 km 11'

Bus

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

190 m 2' 16''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

239 m 2' 52''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

320 m 4'

Gares

Anvers-Haven / Antwerpen-Haven

9,8 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 12' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

807 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

8 km 28' 7 km 46' 8 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

252 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Stabroek

377 m 2' 59'' 828 m 1' 17'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Stabroek

585 m 4' 647 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

Lidl Stabroek

652 m 3' 650 m 52'' 491 m 7' 622 m 7'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Stabroek Dorp".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Haven / Antwerpen-Haven".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Kapellen" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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