Appartement à vendre - Stabroek RBU35397

Kleine Molenweg 39 2940 Stabroek

242 400 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Molenweg 39 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel situé à Stabroek, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable de 75 m², cet appartement situé au deuxième étage possède une configuration idéale pour une personne seule, un couple ou un jeune famille souhaitant profiter d’un espace confortable et moderne. La propriété comprend une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains élégante avec un sanitaire moderne, ainsi qu’un séjour lumineux orienté au sud-est, qui bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est prévue pour être fonctionnelle et pratique, avec la possibilité de personnaliser selon vos préférences, et le chauffage par panneaux solaires garantit une excellente efficience énergétique, réduisant aussi bien votre empreinte écologique que vos coûts énergétiques. L’ensemble de l’appartement est doté d’un système de ventilation efficace, assurant une qualité d’air optimale en toutes saisons, tandis que la présence d’un garage privé ajoute une dimension pratique essentielle à la vie quotidienne. Situé à l’adresse prestigieuse du Kleine Molenweg 39, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation dans la commune de Stabroek lui confère un environnement à la fois paisible et dynamique, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette ville. La construction récente, datée de 2025, assure une conformité aux normes les plus strictes en matière d’isolation et d’énergie, avec notamment un certificat électrique conforme et une conception pensée pour optimiser la lumière naturelle et l’espace intérieur. La résidence est conçue avec un souci esthétique alliant éléments classiques et touches contemporaines, créant ainsi une architecture élégante et intemporelle. Proposé au prix de 242 400 €, cet appartement représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, clé en main, dans une région en plein essor. La possibilité d’emménager immédiatement permet une transition sans souci vers votre nouveau chez-vous. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en restant proche des centres urbains majeurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans cette démarche importante vers votre futur logement à Stabroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 242 400 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 27 september van 14u - 15u op kantoor Antwerpen 't Zand (Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen) Residentie De Kleine Molen is een kleinschalig nieuwbouwproject met drie kwalitatieve BEN-appartementen (E-peil E20), gelegen in het centrum van Stabroek, op wandelafstand van winkels en scholen. Het project bestaat uit één gelijkvloers appartement met privatieve tuin en twee duplexappartementen met aangename terrassen. Alle wooneenheden worden hoogwaardig afgewerkt volgens lastenboek, met ruime keuzebudgetten voor keuken, sanitair, vloerbekleding en binnendeuren. De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met koeling, ventilatiesysteem D en individuele zonnepanelen. Achteraan het perceel bevinden zich drie privatieve garageboxen, bereikbaar via de Smoutakker, en een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. De architectuur is tijdloos en combineert klassieke elementen met hedendaagse accenten, waarbij veel aandacht werd besteed aan lichtinval, ruimtegevoel en energiezuinig wonen. Residentie De Kleine Molen is de ideale keuze voor wie kwalitatief en comfortabel wil wonen in het hart van Stabroek.
Prix 242 400 € à 999 999 €
Surface habitable 75 m² à 84 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU35397 Réf. vendeur: 264845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

534 m 1' 46'' 929 m 1' 14'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

15,8 km 11'

Bus

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

190 m 2' 16''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

239 m 2' 52''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

320 m 4'

Gares

Anvers-Haven / Antwerpen-Haven

9,8 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 12' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

807 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

8 km 28' 7 km 46' 8 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

252 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Stabroek

377 m 2' 59'' 828 m 1' 17'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Stabroek

585 m 4' 647 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

Lidl Stabroek

652 m 3' 650 m 52'' 491 m 7' 622 m 7'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Anvers-Haven / Antwerpen-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Stabroek Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Kapellen" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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