Appartement à vendre - Stabroek RBU81206 Vendu

Kleine Molenweg 39 2940 Stabroek

265 000 €

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RBU81206
  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Stabroek, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au Kleine Molenweg 39, cette résidence neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 84 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Son prix de 265 000 € en fait une proposition attractive pour ceux qui recherchent une propriété moderne, performante sur le plan énergétique et prête à emménager sans délai. La résidence, dénommée "De Kleine Molen", se distingue par ses trois appartements de haute qualité, conçus dans une architecture classique avec des accents contemporains, mettant l'accent sur la luminosité, l'espace et l'efficacité énergétique. L'appartement situé au premier étage bénéficie d'une orientation sud-est, idéal pour profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Il comporte deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé, ainsi qu’un espace extérieur sous forme d’un agréable terrasse de 13 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou recevoir des invités. La configuration intérieure inclut également une cuisine ouverte et un salon spacieux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. En termes d’équipements, l’appartement est doté d’un chauffage par système non spécifié, mais il dispose de tout le nécessaire pour un confort maximal : volets, ventilation D contrôlée, panneaux solaires individuels, ainsi qu’un dispositif d’isolation performant. La présence d’un garage privé offre en outre une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Ce projet résidentiel bénéficie d’un emplacement stratégique à Stabroek, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la région, tandis que l’environnement verdoyant et calme garantit une qualité de vie optimale. La résidence est conforme aux normes en vigueur avec notamment un certificat électrique en règle. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de s’installer rapidement et sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et idéalement situé à Stabroek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste BEN-nieuwbouwappartement met garagebox in Stabroek! Afbraakwerken voltooid, bouwwerken starten eendaags! Residentie De Kleine Molen is een kleinschalige nieuwbouwblok met drie kwalitatieve BEN-appartementen (E-peil E20), centraal gelegen in Stabroek op wandelafstand van winkels en scholen. Het project omvat een gelijkvloers appartement met privatieve tuin en twee appartementen met ruime terrassen. Alle wooneenheden worden kwalitatief afgewerkt volgens lastenboek, met ruime keuzebudgetten voor keuken, sanitair en vloerbekleding, De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met koeling, ventilatiesysteem D en individuele zonnepanelen, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Achteraan het perceel bevinden zich drie privatieve garageboxen, bereikbaar via de Smoutakker, en een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. De architectuur is tijdloos en combineert klassieke elementen met hedendaagse accenten, met veel aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en energie-efficiëntie. Residentie De Kleine Molen is de ideale keuze voor wie kwalitatief en duurzaam wil wonen in het hart van Stabroek. Grijp nu je kans: Nog slechts één appartement beschikbaar!
Prix 242 400 € à 242 400 €
Surface habitable 75 m² à 75 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81206 Réf. vendeur: 278781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint- Catharina

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

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Go! Technisch Atheneum Kapellen

534 m 1' 46'' 929 m 1' 14'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

15,8 km 11'

Bus

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

190 m 2' 16''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

239 m 2' 52''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

320 m 4'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

9,8 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 12' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

807 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

8 km 28' 7 km 46' 8 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

252 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Stabroek

377 m 2' 59'' 828 m 1' 17'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Stabroek

585 m 4' 647 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

Lidl Stabroek

652 m 3' 650 m 52'' 491 m 7' 622 m 7'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,3 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint- Catharina", à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Kapellen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Donkey - Stabroek Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Village" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.

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