Appartement à vendre - Stabroek RBU81207

Kleine Molenweg 39 2940 Stabroek

242 400 €

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RBU81207
  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Stabroek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 75 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence neuve, en cours de construction, dont la livraison est prévue pour 2025. Son prix fixé à 242 400 € en fait une proposition attractive, sans TVA à ajouter, offrant un rapport qualité-prix optimal dans cette région dynamique de Flandre. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes : une chambre à coucher confortable, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, et une terrasse spacieuse de 12 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La résidence, baptisée "De Kleine Molen", se compose de trois appartements qualitatifs répondant aux normes énergétiques E20, équipés de chauffage par plancher radiant, d'une pompe à chaleur air-eau avec refroidissement, d’un système de ventilation D, et de panneaux solaires individuels. Ces équipements garantissent non seulement un confort optimal mais aussi une gestion énergétique efficace, réduisant significativement les coûts de chauffage et d'électricité. Très bien située, cette propriété est à proximité immédiate des commerces et écoles, ce qui constitue un avantage considérable pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un cadre pratique et accessible. L’emplacement de cet appartement à Stabroek offre une qualité de vie appréciable, combinant la quiétude d’un environnement résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. La résidence possède également un garage individuel, accessible via la rue Smoutakker, ainsi qu’un local à vélos et une espace pour le stockage des déchets. Avec son architecture intemporelle mêlant éléments classiques et accents contemporains, cette résidence privilégie la lumière naturelle et l’espace, tout en étant conçue dans une optique durable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf et performant dans cette commune appréciée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Stabroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 242 400 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste BEN-nieuwbouwappartement met garagebox in Stabroek! Afbraakwerken voltooid, bouwwerken starten eendaags! Residentie De Kleine Molen is een kleinschalige nieuwbouwblok met drie kwalitatieve BEN-appartementen (E-peil E20), centraal gelegen in Stabroek op wandelafstand van winkels en scholen. Het project omvat een gelijkvloers appartement met privatieve tuin en twee appartementen met ruime terrassen. Alle wooneenheden worden kwalitatief afgewerkt volgens lastenboek, met ruime keuzebudgetten voor keuken, sanitair en vloerbekleding, De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met koeling, ventilatiesysteem D en individuele zonnepanelen, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Achteraan het perceel bevinden zich drie privatieve garageboxen, bereikbaar via de Smoutakker, en een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. De architectuur is tijdloos en combineert klassieke elementen met hedendaagse accenten, met veel aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en energie-efficiëntie. Residentie De Kleine Molen is de ideale keuze voor wie kwalitatief en duurzaam wil wonen in het hart van Stabroek. Grijp nu je kans: Nog slechts één appartement beschikbaar!
Prix 242 400 € à 242 400 €
Surface habitable 75 m² à 75 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81207 Réf. vendeur: 278782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint- Catharina

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

283 m 57'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

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Go! Technisch Atheneum Kapellen

534 m 1' 46'' 929 m 1' 14'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

15,8 km 11'

Bus

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

190 m 2' 16''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

239 m 2' 52''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

320 m 4'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

9,8 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 12' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

807 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

8 km 28' 7 km 46' 8 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

252 m 3'

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Albert Heijn - Stabroek

377 m 2' 59'' 828 m 1' 17'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Stabroek

585 m 4' 647 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

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652 m 3' 650 m 52'' 491 m 7' 622 m 7'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,3 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Village" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Stabroek Dorp".Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Stabroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint- Catharina" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 3 minutes en marchant."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Kapellen", à 1 minute en voiture.

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