Appartement à vendre - Kapellen RBU36272

Klinkaardstraat 97 2 2950 Kapellen

268 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klinkaardstraat 97 2 2950 Kapellen

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Kapellen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Idéalement situé dans une zone résidentielle paisible de cette charmante localité flamande, cet appartement offre une surface habitable de 84 m², conçue pour accueillir familles, jeunes couples ou personnes recherchant une vie en rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant. La distribution intérieure privilégie l’espace et la luminosité, avec une pièce de vie spacieuse qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, dotée d’appareils de haute qualité et d’un plan de travail pratique. Deux chambres confortables offrent suffisamment de place pour des rangements ou une personnalisation selon vos besoins, tandis que la salle de bain, équipée d’une double vasque et d’une baignoire-douche, conjugue fonctionnalité et confort. Le bien immobilier possède également un atout remarquable : un vaste terrasse de 55 m² orientée nord-ouest, parfaitement entretenue, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre privé. Une cave dédiée vous offre un espace supplémentaire de stockage, pratique pour optimiser votre quotidien. En complément, la propriété dispose d’un garage obligatoire à acquérir pour 25 000 €, offrant une sécurité accrue pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1993, cet appartement est en excellent état d'entretien et se présente en état clé sur porte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La résidence ne comprend pas d’ascenseur mais bénéficie d’une conception pratique avec deux façades sur un terrain de 231 m², dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans un quartier bien desservi en Kapellen, cet emplacement offre un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un véritable avantage pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté à toutes les commodités. La proximité de zones naturelles et de lieux de loisirs contribue à renforcer le charme de cette localisation. Avec un prix fixé à 268 000 €, cette opportunité représente une excellente valeur dans le marché immobilier local. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un investissement immobilier judicieux vous attend dans cette charmante commune flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface constructible

231 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

2846454

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36272 Réf. vendeur: 265721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

1,1 km 4' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

1,1 km 4' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 9' 2,5 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

60 m 43''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

60 m 43''

De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek

60 m 43''

Gares

Heide

4,3 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 14' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

678 m 2' 15'' 678 m 52'' 0 m 0'' 678 m 8'

Aldi Kapellen

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Colruyt Stabroek

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,7 km 8'

Éducation

"Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à 3 minutes en voiture."Pinkeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ertbrand" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kapellen" (3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heide") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eoluz") pour votre véhicule électrique.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".

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