Appartement à vendre - Kapellen RBU71142

Gasstraat 52 001 2950 Kapellen

389 000 €

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RBU71142

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Gerenoveerd appartement (127 m²) met 2 slaapkamers en tuin (70 m²) in Kapellen. Met de ligging pal in het centrum zit je overal dichtbij: van winkels, supermarkten en scholen, … je hoeft nooit ver te gaan! Ook voor wie zich verplaatst met het openbaar vervoer is het een uitstekende locatie. Het gelijkvloers appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw, dat in 2025 volledig gerenoveerd is. De ramen zijn grotendeels vernieuwd en ook is het appartement volledig geïsoleerd. Verder is er in nagenoeg alle ruimtes een airco-/verwarmingssysteem geïnstalleerd en is de elektriciteit conform. Alle vernieuwingen leiden tot een uiterst gunstige EPC-score. Kortom: het is een unieke opportuniteit waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen! Binnenkomen doe je in de lichtrijke woonkamer (38 m²) met open inkomhal, zodat je jassen en schoenen uit het zicht kan opbergen. Als ondergrond ligt er een parketvloer, die naadloos doorloopt in heel het appartement. Wanneer je de hal naar de achterzijde volgt, komt je aan de rechterzijde respectievelijk de twee slaapkamers van 11 m² en 14 m² voorbij en vervolgens nog een aparte berging van 2 m². Aan de linkerkant treffen we respectievelijk de badkamer (8 m²) met ligbad, inloopdouche, handdoekdroger en dubbele lavabo en vervolgens de aparte wc met ruimte voor een was- en droogmachine te plaatsen. Achteraan zijn er nog een open tussenruimte van 8 m², die veel imogelijkheden biedt, en de leefkeuken van 25 m² te vinden. De keuken is uitgerust met een inductievuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde combi-oven, vaatwasser, frigo en vriezer. Via een schuifdeur heb je nog toegang tot de zuid-west-georiënteerde tuin (70 m²). Betaalbaar wonen in de dorpskern? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 127 m² ref.: bruto vloer opp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

0003610088

Date de validité PEB

29/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71142 Réf. vendeur: 16830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

778 m 6' 1,3 km 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

911 m 4' 1 km 1' 47'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

911 m 4' 1 km 1' 47'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

928 m 4' 1 km 1' 49'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

408 m 5'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

408 m 5'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

408 m 5'

Gares

Kapellen

133 m 46'' 113 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 1º 2' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

845 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 19' 3,4 km 11' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Nmbs Station

168 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

75 m 15'' 75 m 9'' 36 m 26'' 36 m 26''

Lidl Kapellen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aldi Hoevenen

2,6 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,8 km 6'

Transports

La station "Donkey - Kapellen Nmbs Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Mater Salvatoris", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pinkelotje" à 9 minutes à la marche.

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Documents

f6f741510eab474885e5599503ba6688.pdf

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