Appartement à vendre - Kapellen RBU76772

Situé dans la charmante commune de Kapellen, cet appartement d'exception offre une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette résidence moderne, construite en 2008, bénéficie d'une surface habitable de 176 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou de cadres en quête d'un espace de qualité. La propriété se distingue par ses deux terrasses accueillantes, dont l'une donne sur une agréable jardin orienté au nord, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. En plus de ses espaces extérieurs, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La présence de deux salles de bain et deux toilettes confère un confort optimal à tous les occupants, tandis que la cuisine équipée et le séjour lumineux créent un environnement convivial et pratique. L'intérieur est soigneusement fini avec des matériaux de haute qualité, notamment un parquet dans les pièces principales, une cuisine entièrement équipée et une porte de sécurité à l’entrée. La gestion du chauffage se fait via une chaudière à condensation au gaz naturel, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un certificat énergétique (EPC) de 60 kWh/m²/an, score exceptionnel dans sa catégorie. Les équipements modernes tels que la vidéophonie, l’alarme et l’ascenseur ajoutent à la sécurité et au confort du logement. De plus, toutes les chambres sont équipées de volets électriques, et la boiler pour l’eau chaude sanitaire a été remplacée en 2025, attestant du soin apporté à l’entretien et à la modernisation du bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 336 €, comprenant l’assurance du bâtiment, l’entretien des espaces communs et de l’ascenseur, ainsi que la gestion du jardin. La propriété possède également un garage individuel, une buanderie, ainsi qu’une piscine ou tout autre équipement extérieur que pourrait offrir la résidence. Kapellen est une localité prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville de Kapellen. La zone bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie par les routes et transports locaux, parfait pour ceux qui cherchent à conjuguer vie urbaine et tranquillité. La résidence étant située dans un parc résidentiel avec un statut d’aménagement urbain dédié à l’habitat résidentiel, elle ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire. Les coûts de maintenance sont maîtrisés grâce aux charges fixes et à une gestion rigoureuse. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ou votre projet personnel, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en savoir davantage sur cette offre exceptionnelle dans la région de Kapellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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