Appartement à vendre - Kapellen RBV36576

Gasstraat 52 001 2950 Kapellen

389 000 €

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RBV36576

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Appartement rénové (127 m²) avec 2 chambres et jardin (70 m²) à Kapellen. Grâce à sa situation en plein centre, vous êtes proche de tout : des magasins, des supermarchés et des écoles, ... vous n'avez jamais besoin d'aller loin ! C'est également un excellent emplacement pour ceux qui se déplacent en transports en commun. L'appartement du rez-de-chaussée fait partie d'un petit immeuble qui a été entièrement rénové en 2025. Les fenêtres ont été largement rénovées et l'appartement est entièrement isolé. En outre, un système de climatisation/chauffage a été installé dans presque toutes les pièces et l'électricité est conforme. Toutes les rénovations ont permis d'obtenir un score EPC extrêmement favorable. En bref : il s'agit d'une opportunité unique dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ! Vous entrez dans le séjour lumineux (38 m²) avec un hall d'entrée ouvert, ce qui vous permet de ranger vos manteaux et vos chaussures à l'abri des regards. Le sol est un parquet, qui se poursuit sans interruption dans tout l'appartement. Si vous suivez le couloir vers l'arrière, vous passerez devant les deux chambres de 11 m² et 14 m² respectivement sur le côté droit, suivies d'une pièce de rangement séparée de 2 m². A gauche, vous trouverez la salle de bain (8 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, sèche-serviettes et double lavabo, puis les toilettes séparées avec un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. À l'arrière, vous trouverez une pièce ouverte communicante de 8 m², qui offre de nombreuses possibilités, et la cuisine habitable de 25 m². La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un évier, d'un four combiné encastré, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Par une porte coulissante, vous avez encore accès au jardin orienté sud-ouest (70 m²). Un logement abordable au centre du village ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 127 m² ref : surface brute de plancher Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

0003610088

Date de validité PEB

29/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36576 Réf. vendeur: 17136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

778 m 6' 1,3 km 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

911 m 4' 1 km 1' 47'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

911 m 4' 1 km 1' 47'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

928 m 4' 1 km 1' 49'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

424 m 5'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

424 m 5'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

424 m 5'

Gares

Kapellen

133 m 46'' 113 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 1º 2' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

845 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 19' 3,4 km 11' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Nmbs Station

168 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

75 m 15'' 75 m 9'' 36 m 26'' 36 m 26''

Lidl Kapellen

1,7 km 9' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aldi Hoevenen

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kapellen Nmbs Station".Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Mater Salvatoris" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Pinkelotje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à 2 minutes en voiture.

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Documents

e184753fba6c495988e511e6caf0dae3.pdf

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