Appartement à vendre - Brecht RBW11657

Lessiusstraat 8 GLV+V1 2960 Brecht

279 000 €

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RBW11657

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Spacieux appartement de trois chambres à coucher situé à un emplacement stratégique à Brecht ! Premier étage Le premier étage se compose comme suit. Une cage d'escalier (commune) donnant accès à un hall d'entrée. A l'arrière, deux chambres spacieuses avec accès à un balcon. Il y a également une pièce séparée, qui pourrait parfaitement servir d'espace de rangement. Ensuite, il y a une troisième chambre et une salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes. Enfin, à l'avant, il y a un salon/salle à manger très spacieux avec une cuisine adjacente. DÉTAILS - Actuellement loué à 1000 euros par mois (rendement brut de 4,30%) - Emplacement stratégique près du centre de Brecht - Surface utile (premier étage) : 146 m² (en référence au rapport EPC) - EPC (premier étage) : 344 kWh/(m²/an) (label D) - Il y a également un rez-de-chaussée commercial et un appartement d'une chambre à coucher à vendre dans le même bâtiment En bref, l'endroit IDEAL pour l'entrepreneur/investisseur qui apprécie un bien à rendement avec de nombreuses possibilités dans un emplacement TOP ! Une visite s'impose ! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003706716-RES-1

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11657 Réf. vendeur: 319026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

6,1 km 21' 6,1 km 7' 5,4 km 19' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

29 m 21''

De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout

29 m 21''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

29 m 21''

Gares

Noorderkempen

1,6 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 26' 30 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

1,2 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

7,1 km 24' 6,4 km 30' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Bibliotheek 2e

246 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Brecht

837 m 4' 974 m 1' 15'' 699 m 8' 837 m 10'

Carrefour Market Brecht

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 737 m 12' 1 km 12'

Okay Brecht

1,3 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,1 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Lessiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brecht Bibliotheek 2e" à 3 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stella Matutina-Instituut" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Boelieboe", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Brecht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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