Appartement à vendre - Loenhout RBU83326

Oud-Dorpsstraat 77 6 2990 Loenhout

478 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oud-Dorpsstraat 77 6 2990 Loenhout

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Loenhout, une opportunité rare offrant confort, luminosité et commodités modernes dans un environnement privé. Situé au sein d’une résidence récente construite en 2018, ce bien immobilier a été impeccablement entretenu, reflétant un état de conservation excellent. Avec une surface habitable de 123 m², cet appartement se distingue par ses espaces ouverts et bien agencés, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La pièce maîtresse, une vaste pièce à vivre de 42 m², bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation ouest, permettant de profiter pleinement du soleil l’après-midi. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un plan de travail en composite, offre un espace fonctionnel idéal pour la vie quotidienne ou la préparation de repas en famille. La présence de la climatisation dans la pièce principale et la chambre principale ajoute une touche de modernité et de confort thermique. Ce bien se distingue également par ses équipements pratiques et ses espaces extérieurs généreux. Vous bénéficierez d’un immense terrasse de 48 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Deux parkings couverts sont inclus dans le prix, offrant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone résidentielle privilégiée. L’appartement dispose également d’une grande buanderie/stockage d’environ 10 m², ainsi qu’une petite remise attenante à une des places de parking. La qualité de construction est renforcée par des installations modernes : triple vitrage, chauffage au gaz avec plancher chauffant, certificats conformes pour l’électricité, et des solutions écologiques telles que la récupération d’eau de pluie pour les sanitaires et un robinet extérieur commun. La résidence est située dans un secteur calme, mais accessible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Situé à Loenhout, ce logement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie agréable sans risque d’urbanisation excessive. La proximité avec les axes routiers facilite l’accès vers les grands centres urbains ou commerciaux de la région. Avec un prix attractif de 478 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un appartement clé sur porte dans cette région dynamique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette offre unique vous attend pour devenir votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 478 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83326 Réf. vendeur: 273983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anneloesje Kinderopvang

578 m 5' 852 m 1' 22'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

427 m 1' 32'' 923 m 1' 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje

427 m 1' 32'' 923 m 1' 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

4,4 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

649 m 8'

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

649 m 8'

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

649 m 8'

Gares

Noorderkempen

5,9 km 26' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Total Minderhout

15,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Halte Weversstraat 1e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Loenhout

539 m 5' 784 m 1' 23'' 539 m 6' 539 m 6'

Lidl Wuustwezel

4,4 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delhaize Wuustwezel

4,5 km 24' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

20 km 23'

Éducation

"Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basischool - 'T Blokje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Anneloesje Kinderopvang" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Loenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wuustwezel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Grâce à la station "Cambio - Parking Gymhal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Halte Weversstraat 1e2p" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 23 minutes de route.

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