Appartement à vendre - Louvain RBU25517

Mercatorpad 6 04.01 3000 Louvain

535 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU25517

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Mercatorpad 6 04.01 3000 Louvain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Louvain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Leuven, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux, lumineux et économe en énergie. Avec une surface habitable de 155 m², cette résidence se trouve dans la prestigieuse résidence 'Dreyfus', à proximité immédiate de la Dijle et du centre-ville. La localisation privilégiée permet un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des musées ainsi que des installations sportives, le tout accessible à pied. La proximité de la grande place de Leuven en fait un lieu idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la vitalité de la ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. L’appartement, construit en 1997, a été conçu pour conjuguer confort et praticité. Il dispose de deux chambres, dont une de 21 m² avec deux balcons offrant une vue agréable, ainsi qu’une troisième chambre qui a été fusionnée pour créer une pièce spacieuse. La salle de bains de 5 m² est équipée de sanitaires modernes, tandis que la cuisine généreusement dimensionnée permet d’accueillir une table à manger. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d’une porte-fenêtre qui donne sur un terrasse orienté à l’ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La propriété comprend également une pièce dédiée à la buanderie et une possibilité d’acquérir un garage en sous-sol pour 35.000 euros, ce qui ajoute un niveau de praticité supplémentaire à cette offre déjà attrayante. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un vidéophone, et d’un chauffage au gaz avec un certificat énergétique performant de 124 kWh/m²/an. Le quartier est réputé pour son environnement résidentiel, avec une majorité de zones dédiées au logement et une excellente accessibilité. Leuven est une ville dynamique, célèbre pour son université et sa richesse culturelle, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. La propriété se situe au quatrième étage d’un immeuble de six niveaux, avec deux façades, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un prix fixé à 535.000 euros, cette opportunité représente un investissement judicieux dans un secteur recherché. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 492 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

155 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25517 Réf. vendeur: 4144193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

586 m 5' 399 m 59'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

591 m 6' 920 m 2' 12'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

660 m 7' 705 m 1' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

659 m 7' 1 km 2' 24'' 533 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

261 m 3'

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

261 m 3'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

261 m 3'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,1 km 14' 4,1 km 6' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 5' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pereboomstraat

286 m 3' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

879 m 11'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

474 m 5' 378 m 54'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

553 m 4' 420 m 1' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Leuven

428 m 5' 706 m 1' 41'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13 km 15'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Leuven / Löwen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pereboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 57 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

"Sint-Jacob" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stroom Leuven" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Zevensprong" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler