Appartement à vendre - Louvain RBU67187

Située au cœur de Leuven, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et idéalement situé dans une ville dynamique. Construite en 2009, cette résidence contemporaine se trouve au dernier étage d’un bâtiment historique, anciennement une caserne de la garde nationale, offrant ainsi un mélange parfait entre charme architectural et confort moderne. La propriété dispose d’une surface habitable de 139 m², comprenant deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou offrir un espace de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre sur un agréable terrasse de 12 m² orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours tout en jouissant d’une vue dégagée. La cuisine pratique, d’une superficie de 8 m², est idéale pour préparer des repas conviviaux, tandis que la salle de bain récemment rénovée de 7 m² offre tout le confort nécessaire. De plus, cette propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et une cave de 5 m² complète cet ensemble fonctionnel. Le quartier où se situe cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant parfaitement connecté aux commodités de la ville. Située dans une zone à destination résidentielle avec une valeur culturelle, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des écoles, commerces et transports en commun. La possibilité d’acquérir une ou deux grandes garage-boxes en option ajoute également une valeur significative pour les automobilistes soucieux de leur sécurité et de leur confort. Avec un certificat électrique conforme, un certificat PEB classé B, et un indice d’énergie annuel de 150 kWh/m², cette résidence répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Le prix demandé pour cette propriété haut de gamme est fixé à 625 000 €, charges comprises, ce qui reflète la qualité des finitions et son emplacement privilégié. Si cette propriété vous séduit, n’hésitez pas à prendre contact avec Ludovic au Tel 0496/522123 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion rare de s’installer dans un appartement lumineux, spacieux et sécurisé au cœur de Leuven. Pour découvrir davantage de détails tels que le certificat PEB ou l’attestation énergétique, rendez-vous sur notre site internet. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour investir dans un logement de prestige dans une ville riche en patrimoine culturel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour ne pas manquer cette exclusivité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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