Appartement à vendre - Louvain RBT98415

Mechelsevest 36 001 3000 Louvain

575 000 €

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RBT98415

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce appartement récent, construit en 2015, est situé dans la ville de Leuven, au 36 Mechelsevest, à seulement deux minutes de l’autoroute E314 et à une courte distance à pied du centre-ville. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Leuven et du célèbre hôpital Gasthuisberg, idéal pour ceux qui recherchent la commodité et un accès rapide aux services urbains. L’appartement offre une surface habitable de 92 m² répartie sur une seule étage, avec deux chambres de 15 m² chacune, une pièce de vie lumineuse de 28 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant un plan de travail en chrome, une plaque à induction, un four combiné, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains de 7 m² dispose d’un bain, d’une douche à l'italienne et d’un double lavabo, tandis que deux toilettes sont disponibles dans l’appartement. À l’extérieur, vous profitez d’un terrasse orientée sud-ouest de 10 m², idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi que d’un jardin de 50 m². Le logement inclut également deux places de parking, dont une sous le bâtiment et une en extérieur. La construction est équipée de double vitrage, d’une chaudière à haute performance énergétique et d’un système de ventilation efficace, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. L’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 047 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003627068-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98415 Réf. vendeur: 4097753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

227 m 3' 854 m 1' 51'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

263 m 4' 814 m 1' 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

263 m 4' 814 m 1' 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

334 m 2' 30'' 331 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

327 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

327 m 4'

De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven

327 m 4'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,8 km 21' 3,8 km 5' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 0º 60' 22,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

633 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

646 m 5' 646 m 8' 646 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

994 m 10' 1,6 km 3' 784 m 10' 987 m 12'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

1,2 km 7' 1,9 km 4' 978 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Leuven

1,3 km 8' 2,2 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,4 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,7 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Noormannenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kabouterman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Slabbertjes" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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