Appartement à vendre - Louvain RBU17443

Fonteinstraat 75 40 3000 Louvain

435 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU17443

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement moderne de 2 chambres à coucher au cœur de Louvain Cet appartement entièrement rénové est situé en plein cœur du centre animé de Louvain. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil et créent une atmosphère ouverte et aérée. Depuis l'espace de vie, vous bénéficiez également d'une vue enchanteresse sur la ville. Grâce à une disposition pratique, les chambres à coucher offrent une atmosphère calme et intime, adaptée à la vie de famille, à la cohabitation ou au travail à domicile. Sans parler de la vue... Le balcon est un endroit agréable pour se détendre, avec des vues panoramiques sur la ville. Grâce à sa situation privilégiée, les magasins, les transports en commun, les cafés et les restaurants sont littéralement au coin de la rue. En bref, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement élégant et prêt à être emménagé dans le centre de Louvain. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Kim de Gilles real estate Tel 0479/715 587 aujourd'hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • Frais mensuels: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328-0003191254-RES1

Date de validité PEB

28/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17443 Réf. vendeur: 1477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

261 m 4' 303 m 47'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

233 m 2' 53'' 846 m 2' 3'' 233 m 2' 55'' 233 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

653 m 5' 768 m 1' 52'' 524 m 7' 653 m 8'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

819 m 12' 896 m 2' 5'' 517 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

152 m 1' 56''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

152 m 1' 56''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

152 m 1' 56''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,2 km 20' 4 km 5' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 3' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

840 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Petermannen

72 m 1' 14'' 72 m 59'' 72 m 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1 km 13'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

420 m 3' 467 m 1' 9'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

632 m 5' 665 m 1' 37'' 632 m 8' 632 m 8'

Colruyt Leuven

665 m 5' 951 m 2' 19'' 517 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,9 km 14'

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Mater Dei" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sint-Jacob" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Louvain / Löwen / Leuven") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".Grâce à la station "Cambio - Petermannen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 57 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

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