Appartement à vendre - Louvain RBU74409
Maria-Theresiastraat 57 0301
3000 Louvain
693 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf et clé sur porte situé en plein cœur de Leuven, à l'adresse prestigieuse de Maria-Theresiastraat 57. Offrant une surface habitable généreuse de 126 m² répartie intelligemment sur trois niveaux, cet appartement de standing allie confort, modernité et efficacité énergétique. Sa conception innovante intègre une chaudière individuelle à pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol et l'eau chaude, complétée par un système de ventilation type D et des panneaux solaires individuels. Ces équipements garantissent non seulement une réduction significative des coûts d'énergie, mais aussi un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'espace intérieur se distingue par une disposition pratique et lumineuse. La grande pièce à vivre en forme de L bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux grandes fenêtres donnant accès à un magnifique terrasse de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, parfaitement équipée et de 8 m², s'ouvre sur cette zone de vie, créant ainsi un espace fluide et fonctionnel. La propriété dispose également d'une salle de bain soignée de 7 m², ainsi que de trois chambres spacieuses respectivement de 13 m², 11 m² et 11 m², idéales pour une famille ou comme espace bureau. La présence d'une buanderie pratique et d'une cave privée de 4 m² ajoute à ce bien une dimension pratique indéniable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Le bâtiment, construit en 2025, possède une architecture moderne avec deux façades et une structure de trois étages, complétée par un ascenseur pour plus de confort. La proximité immédiate des transports, écoles et commerces rend cette offre particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine dans un cadre urbain privilégié. Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion unique à ne pas manquer pour investisseurs ou familles désireuses de s’établir dans une localité dynamique et en plein essor. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe par téléphone ou email.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 693 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Marguerite
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Residentie Marguerite is een NIEUW GEBOUW met 7 afgewerkte appartementen met elk een privatieve kelder en fietsenstalling. De oppervlaktes van de appartementen vairieren tussen 64m² en 140m². Dit exclusief de terrassen gaande van 6m² tot 21m². Op het gelijkvloers zijn er kantoren van het MCH voorzien. Een werfbezoek is mogelijk !Residentie Marguerite is gelegen op wandelafstand van het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein, nabij apotheek, voedingswinkels en Albert Hein ! Het Stadhuis, de Oude en Grote Markt liggen op enkele minuten verwijderd !Residentie Marguerite werd gebouwd met duurzame en kwaliteitsvolle materialen en voldoen aan de BEN-normen. Elk appartement werd uitgerust :- met een individuele lucht-water warmtepomp voor de vloerverwarming en het warm water- met een ventilatie type D- met individuele zonnepanelenNog 3 appartementen te koop met "E-peil" 12, 15 en 39 " .Voor meer info of werfbezoek kan u bellen op 016 239080 of 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be
Prix
407 000 € à 693 000 €
Surface habitable
62 m² à 126 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4199017
Prix
693 000 €
Surface habitable
126 m²
Surface de la terrasse
18 m²
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4199017
Prix
693 000 €
Surface habitable
126 m²
Surface de la terrasse
18 m²
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4199017
Prix
693 000 €
Surface habitable
126 m²
Surface de la terrasse
18 m²
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
126 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
39 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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