Appartement à vendre - Louvain RBU79716

Fonteinstraat 75 40 3000 Louvain

410 000 €

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RBU79716

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement moderne de 2 chambres à coucher au cœur de Louvain Cet appartement entièrement rénové est situé en plein cœur du centre animé de Louvain. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil et créent une atmosphère ouverte et aérée. Depuis l'espace de vie, vous bénéficiez également d'une vue enchanteresse sur la ville. Grâce à une disposition pratique, les chambres à coucher offrent une atmosphère calme et intime, adaptée à la vie de famille, à la cohabitation ou au travail à domicile. Sans parler de la vue... Le balcon est un endroit agréable pour se détendre, avec des vues panoramiques sur la ville. Grâce à sa situation privilégiée, les magasins, les transports en commun, les cafés et les restaurants sont littéralement au coin de la rue. En bref, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement élégant et prêt à être emménagé dans le centre de Louvain. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Kim de Gilles real estate Tel 0479/715 587 aujourd'hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • Frais mensuels: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328-0003191254-RES1

Date de validité PEB

28/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79716 Réf. vendeur: 1621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

261 m 4' 303 m 47'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

233 m 2' 53'' 846 m 2' 3'' 233 m 2' 55'' 233 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

653 m 5' 768 m 1' 52'' 524 m 7' 653 m 8'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

819 m 12' 896 m 2' 5'' 517 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

152 m 1' 56''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

152 m 1' 56''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

152 m 1' 56''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

2,2 km 20' 4 km 5' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 3' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

840 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Petermannen

72 m 1' 14'' 72 m 59'' 72 m 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1 km 13'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

420 m 3' 467 m 1' 9'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

632 m 5' 665 m 1' 37'' 632 m 8' 632 m 8'

Colruyt Leuven

665 m 5' 951 m 2' 19'' 517 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,9 km 14'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" à 3 minutes à la marche."Sint-Jacob" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Mater Dei" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Petermannen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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Documents

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