Appartement à vendre - Louvain RBV37532

Maria Van Belstraat 13 0003 3000 Louvain

215 000 €

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RBV37532
  • 1 Chambre(s)
  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant studio récemment rénové au rez-de-chaussée de la Maria Van Belstraat. Le studio dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain élégante, finie avec des matériaux de qualité. Grâce à l'agencement intelligent, vous profiterez d'un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les débutants, les étudiants ou les investisseurs. L'emplacement est un atout absolu : une vie tranquille tout en étant à distance de marche du centre-ville de Louvain, avec ses magasins, ses restaurants et ses campus universitaires. Les transports en commun, les supermarchés et les espaces verts sont à proximité, garantissant un mode de vie fluide et agréable. Un studio prêt à l'emploi dans un emplacement de choix - parfait pour vivre seul ou comme investissement sans souci. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

202601160003776279-RES-2

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37532 Réf. vendeur: 1714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

705 m 2' 21'' 717 m 1' 43'' 575 m 7' 680 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

820 m 5' 1,1 km 1' 47'' 617 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

147 m 1' 46''

De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven

147 m 1' 46''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

147 m 1' 46''

Gares

Heverlee

1 km 3' 1 km 1' 32'' 869 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 16' 22,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Constantin Meunier

190 m 38'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

989 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 399 m 5' 399 m 5'

Delhaize Heverlee

502 m 2' 18'' 508 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

1,3 km 4' 2,4 km 4' 863 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Transports

Vivre près de Maria Van Belstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Constantin Meunier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Campus Redingenhof" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Doremy" est à 8 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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