Appartement à vendre - Louvain RBV44727

Vaartkom 5 A 303 3000 Louvain

530 000 €

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RBV44727

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Au cœur du quartier le plus dynamique de Louvain, nous proposons ce magnifique appartement de 2 chambres, prêt à emménager, avec un EPC exceptionnellement bas de 79 kWh (Label A). Vivre à Vaartkom signifie profiter d'un mélange unique de flair industriel, de calme au bord de l'eau et de l'animation de la ville à distance de marche. Le salon spacieux se distingue immédiatement par ses immenses baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique. L'appartement dispose de deux magnifiques terrasses, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Vivre de manière économe en énergie : Grâce à l'EPC de 79 kWh, vous bénéficiez d'une consommation extrêmement basse et d'un confort de vie élevé. Situé à Vaartkom, le hotspot créatif et résidentiel de Louvain, à proximité du Sluispark, de la vie nocturne branchée et à distance de marche de la gare. Incluant une place de parking privative dans le garage souterrain. Disposition : Salon lumineux avec accès direct aux terrasses. Cuisine ouverte moderne avec des appareils de qualité. 2 chambres à coucher complètes. Salle de bains avec des équipements sanitaires modernes. Hall d'entrée, toilettes séparées et une buanderie/pratique. Cet appartement est l'option idéale pour ceux qui aiment le luxe urbain, recherchent une première résidence ou souhaitent investir sans souci dans une région à valeur ajoutée garantie. Contactez-nous rapidement ! Contact - Tel 0483 60 60 60 Mondo Vastgoed - Agents immobiliers, mais différemment ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311-0003382014-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44727 Réf. vendeur: 0407TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2

692 m 3' 606 m 1' 11'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

945 m 8' 1,4 km 2' 59'' 596 m 12' 945 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

945 m 8' 1,4 km 2' 59'' 596 m 12' 945 m 12'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

624 m 6' 722 m 1' 43'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

392 m 5'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

165 m 1' 59''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

354 m 4'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 5' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

1,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaartkom (P)

130 m 32'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

228 m 2' 44''

Supermarchés

Lidl Leuven

69 m 17'' 66 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Colruyt Leuven

699 m 7' 905 m 2' 10'' 599 m 7' 599 m 7'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

1,3 km 9' 1,8 km 4' 930 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,1 km 15'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaartkom (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stroom Leuven", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à 3 minutes en voiture.

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