Appartement à vendre - Louvain RBV44727 Option

Vaartkom 5 A 303 3000 Louvain

530 000 €

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RBV44727

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Au cœur du quartier le plus dynamique de Louvain, nous proposons ce magnifique appartement de 2 chambres, prêt à emménager, avec un EPC exceptionnellement bas de 79 kWh (Label A). Vivre à Vaartkom signifie profiter d'un mélange unique de flair industriel, de calme au bord de l'eau et de l'animation de la ville à distance de marche. Le salon spacieux se distingue immédiatement par ses immenses baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique. L'appartement dispose de deux magnifiques terrasses, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Vivre de manière économe en énergie : Grâce à l'EPC de 79 kWh, vous bénéficiez d'une consommation extrêmement basse et d'un confort de vie élevé. Situé à Vaartkom, le hotspot créatif et résidentiel de Louvain, à proximité du Sluispark, de la vie nocturne branchée et à distance de marche de la gare. Incluant une place de parking privative dans le garage souterrain. Disposition : Salon lumineux avec accès direct aux terrasses. Cuisine ouverte moderne avec des appareils de qualité. 2 chambres à coucher complètes. Salle de bains avec des équipements sanitaires modernes. Hall d'entrée, toilettes séparées et une buanderie/pratique. Cet appartement est l'option idéale pour ceux qui aiment le luxe urbain, recherchent une première résidence ou souhaitent investir sans souci dans une région à valeur ajoutée garantie. Contactez-nous rapidement ! Contact - Tel 0483 60 60 60 Mondo Vastgoed - Agents immobiliers, mais différemment ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311-0003382014-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44727 Réf. vendeur: 0407TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2

692 m 3' 606 m 1' 11'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

945 m 8' 1,4 km 2' 59'' 596 m 12' 945 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

945 m 8' 1,4 km 2' 59'' 596 m 12' 945 m 12'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

624 m 6' 722 m 1' 43'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

392 m 5'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

165 m 1' 59''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

354 m 4'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 5' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

1,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaartkom (P)

130 m 32'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

228 m 2' 44''

Supermarchés

Lidl Leuven

69 m 17'' 66 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Colruyt Leuven

699 m 7' 905 m 2' 10'' 599 m 7' 599 m 7'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

1,3 km 9' 1,8 km 4' 930 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,1 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaartkom (P)".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Stroom Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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