Appartement à vendre - Louvain RBW72163

Kesseldallaan 14 0102 3000 Louvain

350 000 €

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RBW72163

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Vous recherchez un investissement immobilier qui conserve sa valeur ou un appartement prêt à emménager pour votre usage personnel ? Alors cet agréable appartement, bénéficiant d'un emplacement extrêmement central à proximité du centre de Louvain, du domaine provincial et des principaux axes routiers, vaut sans aucun doute le détour. Cet appartement économe en énergie est situé au premier étage de la résidence « Den Eyk », bien entretenue et construite en 2004, et dispose d’une surface habitable de 70 m². L’appartement comprend un hall d’entrée, une buanderie pratique, une salle de bains avec baignoire, deux chambres à part entière dont l’une est équipée d’armoires encastrées, ainsi qu’un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée qui a également été rénovée récemment. Il dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest et présente comme atout supplémentaire un garage individuel avec porte sectionnelle automatique, inclus dans le prix de vente et offrant un accès direct au bâtiment. La résidence dispose en outre d’un local à vélos commun. En résumé, cet appartement lumineux, intemporel et prêt à emménager constitue une opportunité particulièrement intéressante tant pour le futur occupant que pour l’investisseur. À recommander sans réserve ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

195 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72163 Réf. vendeur: 6510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

484 m 1' 36'' 517 m 45'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Krullevaar'T

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

2 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

875 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

86 m 1' 2''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

86 m 1' 2''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

104 m 1' 15''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,2 km 9' 4,7 km 7' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 13' 25,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

408 m 1' 33'' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

3 km 36'

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

953 m 3' 953 m 2' 11'' 557 m 11' 953 m 11'

Delhaize Holsbeek

1,6 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Holsbeek

1,7 km 12' 2,2 km 2' 49'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kesseldallaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Freinetschool Krullevaar'T", à seulement 16 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen" (école maternelle) se trouve à 16 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Toverhuis Op Kleine Voetjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kessel-Lo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kesseldal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Leuven / Löwen" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

f6bb5ae71c9a48919e591dcea457fef0.pdf

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