Appartement à vendre - Heverlee RBU57812

Leeuwerikenstraat 31 0110 3001 Heverlee

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RBU57812

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne et récemment construit est situé au premier étage et offre une surface habitable de 62 m² ainsi qu’une terrasse de 16 m². Grâce aux grandes baies vitrées équipées de stores, vous profitez d’un espace de vie lumineux qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte. Cet intérieur contemporain dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l’air frais. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking couverte est disponible au sous-sol, à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate de la gare de Heverlee, des commerces, écoles, installations sportives et établissements horeca agréables. Le centre de Louvain se trouve à seulement quelques minutes en voiture, et la proximité des grands axes routiers assure une excellente connexion vers les villes et régions environnantes. L’installation électrique est conforme. Test d’inondation : score de parcelle D, score de bâtiment D. Non situé dans une zone à risque d’inondation. Informations urbanistiques en cours. Situé en zone d’habitat. Aucun droit de préemption applicable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 354 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-RO-2015/0796/EP0594/A641/D01/SD054

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57812 Réf. vendeur: 1d77dce2-c0cb-4c82-878b-e8ea90f518cc Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

609 m 2' 2'' 677 m 1' 1'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

621 m 3' 851 m 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

621 m 3' 851 m 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

621 m 3' 851 m 1' 33'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

372 m 5'

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

372 m 5'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

372 m 5'

Gares

Heverlee

390 m 2' 57'' 475 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 19' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

225 m 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

377 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

692 m 4' 752 m 1' 2'' 551 m 8' 692 m 8'

Spar Heverlee

745 m 2' 38'' 887 m 1' 17'' 623 m 9' 745 m 9'

Delhaize Heverlee

1,2 km 6' 1,3 km 2' 4'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,3 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hertogstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Heilig Hart", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Wit Konijntje" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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