Appartement à vendre - Heverlee RBU78693

Leeuwerikenstraat 37 0502 3001 Heverlee

259 000 €

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RBU78693

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement d'exception à Heverlee, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et prêt à emménager. Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 49 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, des étudiants ou des investisseurs. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie ouverte lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain avec douche, lavabo et raccordement pour lave-linge. La disposition intérieure privilégie la praticité et le confort, avec des finitions soignées et une circulation fluide dans l'espace. L’atout majeur de cet appartement réside dans son balcon-terras offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La propriété dispose également d'une cave privative, une commodité précieuse pour le rangement supplémentaire. En outre, le bâtiment met à disposition une salle commune pour le stockage des vélos, renforçant la convivialité et la praticité pour ses résidents. La localisation de cet appartement est stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que supermarchés (Spar, Carrefour Market, Delhaize), écoles, facultés, ainsi que des infrastructures majeures telles que l’E40, l’E314, IMEC, et le centre médical Gasthuisberg. À vélo ou à pied, tout est accessible pour un quotidien pratique et agréable dans un environnement dynamique. Le prix de cette opportunité s’élève à 259 000 €, avec des charges mensuelles de 119,79 € comprenant eau et chauffage. La copropriété, construite en 1972, bénéficie d’un label énergétique B et est conforme aux normes en vigueur, notamment en matière de sécurité contre l’amiante. Ce bien constitue une option idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre pratique dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à Heverlee. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78693 Réf. vendeur: 4196776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

620 m 2' 4'' 620 m 54'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

631 m 3' 862 m 1' 31'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

631 m 3' 862 m 1' 31'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

631 m 3' 862 m 1' 31'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

430 m 5'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

430 m 5'

De Lijn - 12 - Heverlee Campus - Leuven Station

430 m 5'

Gares

Heverlee

448 m 3' 485 m 38'' 440 m 5' 440 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 19' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

425 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

750 m 4' 762 m 1' 1'' 589 m 9' 750 m 9'

Spar Heverlee

756 m 2' 40'' 898 m 1' 16'' 616 m 9' 756 m 9'

Delhaize Heverlee

1,2 km 6' 1,3 km 2' 2'' 865 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,3 km 18'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Heilig Hart" à 7 minutes à la marche."'T Wit Konijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 12 - Heverlee Campus - Leuven Station, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hertogstraat".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".

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