Appartement à vendre - Heverlee RBV00959

Naamsesteenweg 285 0203 3001 Heverlee

324 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Naamsesteenweg 285 0203 3001 Heverlee

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Description

Dans la Résidence Sarah , nous vous proposons cet appartement moderne de 65 m², idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité au cœur de Heverlee. Situé à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un environnement paisible, offrant une vue agréable sur le jardin et une intimité optimale.

Atouts principaux

  • 65 m² d’espace habitable — agencement optimisé pour un confort maximal
  • 1 chambre spacieuse
  • Terrasse de 8 m² avec vue sur le jardin — parfaite pour se détendre en toute tranquillité
  • Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualité
  • Finitions haut de gamme et matériaux durables
  • Bâtiment basse énergie avec panneaux solaires et excellente isolation
  • Quartier vert et résidentiel, à distance de marche de la KU Leuven, de l’UZ Gasthuisberg, d’Imec, des commerces et des parcs
  • Accessibilité idéale : transports en commun, vélo et voiture

Cet appartement combine modernité, efficacité énergétique et cadre serein, tout en offrant le confort d’un emplacement proche du centre de Louvain. Un choix idéal pour jeunes professionnels, étudiants chercheurs, investisseurs ou toute personne cherchant un appartement compact, élégant et doté d’un espace extérieur agréable.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV00959 Réf. vendeur: 7337053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

774 m 2' 37'' 806 m 1' 21'' 536 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

401 m 2' 18'' 423 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

401 m 2' 18'' 423 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

401 m 2' 18'' 423 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

106 m 1' 16''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

106 m 1' 16''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

106 m 1' 16''

Gares

Heverlee

350 m 1' 9'' 368 m 29'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 18' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

389 m 1' 19'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

310 m 4'

Supermarchés

Spar Heverlee

459 m 1' 31'' 459 m 41'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Heverlee

652 m 2' 10'' 645 m 51'' 643 m 8' 643 m 8'

Delhaize Heverlee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,2 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,2 km 18'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Wit Konijntje" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Heilig Hart" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hertogstraat".Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heverlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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