Appartement à vendre - Heverlee RBV00959

Naamsesteenweg 285 0203 3001 Heverlee

324 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Naamsesteenweg 285 0203 3001 Heverlee

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Description

Dans la Résidence Sarah , nous vous proposons cet appartement moderne de 65 m², idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité au cœur de Heverlee. Situé à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un environnement paisible, offrant une vue agréable sur le jardin et une intimité optimale.

Atouts principaux

  • 65 m² d’espace habitable — agencement optimisé pour un confort maximal
  • 1 chambre spacieuse
  • Terrasse de 8 m² avec vue sur le jardin — parfaite pour se détendre en toute tranquillité
  • Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualité
  • Finitions haut de gamme et matériaux durables
  • Bâtiment basse énergie avec panneaux solaires et excellente isolation
  • Quartier vert et résidentiel, à distance de marche de la KU Leuven, de l’UZ Gasthuisberg, d’Imec, des commerces et des parcs
  • Accessibilité idéale : transports en commun, vélo et voiture

Cet appartement combine modernité, efficacité énergétique et cadre serein, tout en offrant le confort d’un emplacement proche du centre de Louvain. Un choix idéal pour jeunes professionnels, étudiants chercheurs, investisseurs ou toute personne cherchant un appartement compact, élégant et doté d’un espace extérieur agréable.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV00959 Réf. vendeur: 7337053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

774 m 2' 37'' 806 m 1' 21'' 536 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

401 m 2' 18'' 423 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

401 m 2' 18'' 423 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

401 m 2' 18'' 423 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

106 m 1' 16''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

106 m 1' 16''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

106 m 1' 16''

Gares

Heverlee

350 m 1' 9'' 368 m 29'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 18' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

389 m 1' 19'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

310 m 4'

Supermarchés

Spar Heverlee

459 m 1' 31'' 459 m 41'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Heverlee

652 m 2' 10'' 645 m 51'' 643 m 8' 643 m 8'

Delhaize Heverlee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,2 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,2 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heverlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hertogstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Heilig Hart" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wit Konijntje" à 9 minutes à la marche.

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Documents

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