Appartement à vendre - Kessel-Lo RBS40282

Alfons Roelandtsstraat 18 1 3010 Kessel-Lo

260 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS40282

  • 2 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement en vente à Kessel-Lo, situé à l'adresse Alfons Roelandtsstraat 18, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 260 000 €, ce bien dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La surface habitable de 69 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée de 4 m², une salle de bains avec une combinaison baignoire/douche et un lavabo intégré dans un meuble, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Le logement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie également d'un accès direct à un charmant terrasse de 7 m² depuis l'une des chambres. Cette terrasse offre une vue sur la cour intérieure, où se trouvent les garages, dont l'un est inclus avec l'appartement. Une cave privative de 5 m² avec raccordement pour une machine à laver est également disponible au sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Sa situation géographique constitue un véritable atout. L'appartement est implanté dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité des commerces locaux et des installations variées. Le domaine provincial récréatif de Kessel-Lo se trouve à quelques pas, idéal pour les promenades et les activités de plein air. De plus, la gare de Louvain est accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Louvain et au-delà. Cet appartement est actuellement loué à un prix net de 870 €/mois, offrant une opportunité d'investissement intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

69 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20241216-0003476977-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40282 Réf. vendeur: 3929001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Ukkepuk

662 m 2' 15'' 958 m 2' 18'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nova Kids

495 m 1' 39'' 1 km 2' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nova Kids

495 m 1' 39'' 1 km 2' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

907 m 3' 907 m 2' 10'' 0 m 0'' 907 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 2 - Nachtbus Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

172 m 2' 4''

De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

172 m 2' 4''

De Lijn - 520 - Schoolbus Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

172 m 2' 4''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,3 km 6' 3,8 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Provinciedomein Kessel-Lo

867 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Rodestraat

482 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1,4 km 7' 1,3 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Spar Kessel-Lo

1,6 km 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,4 km 14'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Rodestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo".Une gare SNCB ("Louvain / Löwen / Leuven") est située à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciedomein Kessel-Lo") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg, De Lijn - 2 - Nachtbus Leuven - Kessel-Lo Hulsberg, De Lijn - 520 - Schoolbus Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nova Kids", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Ukkepuk" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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