Appartement à vendre - Herent RBW09152

Persilstraat 52F 01.02 3020 Herent

385 000 €

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RBW09152

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe appartement moderne à vendre à Herent, situé au 52F Persilstraat, dans un immeuble construit en 2014. Proposé au prix de 385 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 94 m² allie confort et performance énergétique, bénéficiant d’un label A avec une consommation spécifique de 86 kWh/m²/an. Implanté au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement lumineux et bien entretenu offre une composition fonctionnelle et contemporaine. Il se compose d’un hall d’entrée sécurisé équipé d’une porte blindée, d’un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée donnant accès à une terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’intérieur comprend deux chambres dont les superficies sont respectivement de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Une pièce buanderie complète cet ensemble, garantissant un espace de rangement et d’organisation optimal. La qualité des finitions et le double vitrage participent à un cadre de vie confortable. L’appartement dispose également d’un interphone et un ascenseur facilite l’accès à l’étage. En sous-sol, vous bénéficiez d’une emplacement de parking privé ainsi que d’une cave privative, tandis qu’une remise à vélos commune est accessible à tous les résidents. Implanté dans la commune dynamique de Herent (3020), ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans négliger la proximité des commodités locales. Le prix demandé est fixé à 385 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 954 €. Ce logement est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière via Contact ou au Tel 0495 29 20 80 . Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement performant et parfaitement agencé dans une commune en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

94 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09152 Réf. vendeur: 4384291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil Too

214 m 58'' 308 m 48'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

755 m 2' 45'' 850 m 2' 5'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

755 m 2' 45'' 850 m 2' 5'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,4 km 15' 4,3 km 6' 2,4 km 18' 3 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

272 m 3'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

272 m 3'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

272 m 3'

Gares

Herent

682 m 5' 1,5 km 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 57' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

760 m 5' 760 m 9' 760 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

613 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

760 m 2' 48'' 913 m 1' 28'' 760 m 9' 760 m 9'

Colruyt Herent

1,1 km 5' 1,3 km 3' 902 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herent

1,2 km 5' 1,4 km 4' 912 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,8 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Persilstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herent Station" à 8 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kids & Co Persil Too" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bijenkorf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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