Appartement à vendre - Kortenberg RBV25305

Dr. V. de Walsplein 22 0202 3070 Kortenberg

299 000 €

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RBV25305

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse moderne a été rénové en 2026 et allie le confort de vie actuel à un agencement pratique et une excellente accessibilité. Sa situation au dernier étage garantit une luminosité optimale et un agréable sentiment d’intimité. Dès l'entrée, le hall vous accueille et dessert les différentes pièces. L'espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement, créant un ensemble spacieux où le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement. De plus, cet appartement d'une surface de plancher de 62 m² (valeur selon le PEB) dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un chauffage individuel via une nouvelle chaudière à haut rendement de la marque Bosch. Enfin, vous disposez d'un emplacement de parking pratique pour laisser votre véhicule en toute sécurité. L’emplacement est particulièrement attractif. Vous vous trouvez dans un quartier résidentiel agréable avec des commerces, des restaurants et d'autres commodités à distance de marche. De plus, vous bénéficiez d'une connexion rapide aux axes routiers importants et aux transports en commun, facilitant ainsi les trajets vers Bruxelles et les communes environnantes. Les écoles, le marché hebdomadaire et les possibilités de loisirs se situent également à proximité immédiate. Cet appartement est donc idéal pour des jeunes acheteurs ou des investisseurs à la recherche d'un penthouse prêt à emménager, fonctionnel et doté d'un parking dans un secteur bien desservi. Score PEB favorable : 210 kWh/m². Installation électrique : Conforme. Amiante : L'appartement est sûr (attestation disponible). Test de l'eau : Score terrain D, score bâtiment C. Non situé en zone inondable. Divers : Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210-0003797721-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25305 Réf. vendeur: 21f8f3d6-bd20-4524-a86c-2100a583beba Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

66 m 13'' 66 m 9'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

223 m 44'' 223 m 32'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

223 m 44'' 223 m 32'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Zavo

4,3 km 14' 4,4 km 5' 4,1 km 19' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

159 m 1' 55''

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

159 m 1' 55''

De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee

159 m 1' 55''

Gares

Kortenberg

1,2 km 5' 1,8 km 2' 39'' 907 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 22' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,6 km 14' 3 km 30' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

421 m 1' 24'' 498 m 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Delhaize Kortenberg

731 m 2' 27'' 808 m 1' 20'' 558 m 7' 731 m 9'

Colruyt Nossegem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 58'' 2,1 km 15' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,4 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 19'

Golfs

The National

6,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven, De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee, De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

"De Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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