Appartement à vendre - Tervuren RBU82927

Oppemstraat 6 2 3080 Tervuren

435 000 €

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RBU82927

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Appartement prêt à emménager situé dans le centre de Tervuren, à distance de marche du tram 44.L’appartement (2002) comprend un hall d’entrée avec toilette, un living lumineux avec parquet et feu au gaz, une très grande terrasse orientée Ouest, une cuisine luxueuse entièrement équipée (2025) comprenant notamment une cuisinière Falcon avec plusieurs fours et un réfrigérateur à vin, une buanderie, 1 chambre avec salle de douche, 1 chambre avec dressing et salle de bains donnant accès à une cour, un emplacement de parking couvert et une cave privative.Informations techniques : PEB 237 kWh/m² (Label C), chauffage central via chaudière à condensation au gaz (2025), double vitrage en PVC, système d’alarme, éclairage et rideaux inclus. Ascenseur dans l’immeuble.Situation très favorable dans le centre de Tervuren, à distance de marche des écoles, des transports en commun et du marché de Tervuren.Charges communes : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 104 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003735156-Res-1

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82927 Réf. vendeur: 4210763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

33 m 9'' 450 m 48'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

345 m 1' 23'' 1 km 2' 4'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

345 m 1' 23'' 1 km 2' 4'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

649 m 2' 13'' 649 m 1' 4'' 533 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

179 m 2' 9''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

179 m 2' 9''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

179 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

147 m 1' 45''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 24'

Gares

Nossegem

7,5 km 31' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 39' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

726 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

163 m 36'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

787 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

156 m 39'' 472 m 48'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,1 km 15' 2,8 km 4' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Delhaize Wezembeek

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,7 km 15'

Musées

Musée Autoworld

10,3 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,2 km 2' 36''

Éducation

Vivre près d'Oppemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Mariaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby-Team", à 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).Grâce à la station "Cambio - Wijngaardstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 9 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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