Appartement à vendre - Overijse RBT34671

Avenue du Lac 113 3090 Overijse

995 000 €

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RBT34671

  • 2 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century 21 ImmoNero présente : au LAC DE GENVAL, magnifique Duplec/Penthouse au rez-de-chaussée de 235m2 avec grand jardin privatif (entretenu par la communauté !) pourvu de tout le confort et luxe, comprenant . REZ: Entrée (7m2) avec WC et vestiaire, cellier (4,3m2), bureau (11m2), séjour avec Feu ouvert au gaz (48m2) et accès à la spacieuse terrasse (39m2), Superbe cuisine hyper-installée (28m2) avec Rangement. 1er étage : salon TV (21m2) avec terrasse (40,64m2) et superbe vue sur le lac, 2 chambres à coucher avec 2 salles de bains. 1ère chambre avec en-suite salle de bain avec douche, lavabo et toilette (total 31.3m2), la 2ème chambre avec en suite salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette (total 23m2). Le prix comprend un garage et 2 places de parking, ainsi qu'un débarras au sous-sol. Très belle finitions, PEB= B. L'électricité est conforme! Plus d'info: www.avenuedulac113.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 2 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface constructible

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34671 Réf. vendeur: 1817760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

815 m 2' 43'' 1,3 km 2' 16'' 668 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

815 m 2' 43'' 1,3 km 2' 16'' 668 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,3 km 6' 3,9 km 7' 834 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

728 m 9'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

759 m 9'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 14'

Gares

Genval

1,1 km 5' 1,9 km 3' 708 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 37' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

461 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

853 m 2' 50'' 697 m 10' 853 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

696 m 2' 19'' 1,2 km 1' 59'' 674 m 8' 696 m 8'

Aldi Genval

1,4 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Genval

1,3 km 4' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 10'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue du Lac offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Aurélie Volckaerts", à 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ignatius" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Genval" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genval" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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