Appartement à vendre - Overijse RBV92954

Poelweg 12 12 3090 Overijse

375 000 €

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RBV92954

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement spacieux et prêt à emménager avec terrasses ensoleillées au cœur de Maleizen. Vous recherchez un appartement spacieux, bien entretenu et immédiatement habitable dans un emplacement central? Alors ce magnifique appartement d'environ 110 m² à Maleizen vaut vraiment le détour. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, d'où vous accéderez au salon lumineux d'environ 42 m². Grâce aux grandes baies vitrées et à l'accès direct à la terrasse, vous profiterez ici d'une ambiance agréable et d'une abondance de lumière naturelle. Le salon offre en outre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable, une salle à manger et un coin bureau. La cuisine entièrement rénovée est équipée de meubles et d'appareils électroménagers de qualité et offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L''appartement dispose en outre de deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux équipées d'armoires encastrées, d'une salle de bains rénovée avec style comprenant une douche et un double lavabo, d'un débarras pratique et de deux terrasses agréables. Atouts supplémentaires: * PEB B * Électricité conforme * Sans amiante * Double vitrage * Cuisine et salle de bains neuves * Prêt à emménager * Possibilité d'acheter un garage intégré (25 000 €) Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement allie espace, confort et excellente accessibilité. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre sans souci dans un emplacement central. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92954 Réf. vendeur: 3829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

545 m 43''

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 4'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

348 m 4'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

348 m 4'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

348 m 4'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 32' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,9 km 19' 2,7 km 43' 3,9 km 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

206 m 46'' 206 m 20'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Carrefour Express Lukoil Maleizen

325 m 1' 10'' 325 m 28'' 325 m 4' 325 m 4'

Delitraiteur La Hulpe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 6'

Musées

Musée Wellington

14,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,9 km 19'

Activités

Fondation Folon

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 20'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,8 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Poelweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ignatius" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maleizen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kalooba", une crèche joignable en 17 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 6 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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