Appartement à vendre - Overijse RBW01623

Poelweg 12 12 3090 Overijse

375 000 €

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RBW01623

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement spacieux et prêt à emménager avec terrasses ensoleillées au cœur de Maleizen. Vous recherchez un appartement spacieux, bien entretenu et immédiatement habitable dans un emplacement central? Alors ce magnifique appartement d'environ 110 m² à Maleizen vaut vraiment le détour. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, d'où vous accéderez au salon lumineux d'environ 42 m². Grâce aux grandes baies vitrées et à l'accès direct à la terrasse, vous profiterez ici d'une ambiance agréable et d'une abondance de lumière naturelle. Le salon offre en outre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable, une salle à manger et un coin bureau. La cuisine entièrement rénovée est équipée de meubles et d'appareils électroménagers de qualité et offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L''appartement dispose en outre de deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux équipées d'armoires encastrées, d'une salle de bains rénovée avec style comprenant une douche et un double lavabo, d'un débarras pratique et de deux terrasses agréables. Atouts supplémentaires: * PEB B * Électricité conforme * Sans amiante * Double vitrage * Cuisine et salle de bains neuves * Prêt à emménager * Possibilité d'acheter un garage intégré (25 000 €) Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement allie espace, confort et excellente accessibilité. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre sans souci dans un emplacement central. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01623 Réf. vendeur: 3861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

545 m 43''

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 4'

Bus

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

348 m 4'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

348 m 4'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

348 m 4'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 32' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,9 km 19' 2,7 km 43' 3,9 km 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

206 m 46'' 206 m 20'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Carrefour Express Lukoil Maleizen

325 m 1' 10'' 325 m 28'' 325 m 4' 325 m 4'

Delitraiteur La Hulpe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 6'

Musées

Musée Wellington

14,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,9 km 19'

Activités

Fondation Folon

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 20'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,8 km 8'

Magasins

Vivre près de Poelweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ignatius", à seulement 26 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kalooba", une crèche joignable en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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