Appartement à vendre - Overijse RBW33379

Brusselsesteenweg 4 bus 2 3090 Overijse

245 000 €

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RBW33379

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : charmant appartement au centre d’Overijse, à courte distance des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers.

Cet appartement plein de caractère, situé sur la Brusselsesteenweg, a été entièrement rénové et constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat ! Grâce à son emplacement central, vous profitez de toutes les commodités à distance de marche, tandis que l’environnement verdoyant et rural offre calme et sérénité. Le certificat énergétique PEB de catégorie C garantit une consommation énergétique raisonnable.

Disposition de l’appartement :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun

Premier étage (appartement) ; cuisine (avec évier, hotte, four, plaque de cuisson à induction et armoires avec appareils électroménagers), séjour avec agréable luminosité, chambre avec suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire intégrée, belle salle de bains avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo intégré dans un meuble, bureau avec placards intégrés et chaudière, débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge

Cave commune pour un espace de rangement supplémentaire

Atouts :

• Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

• PEB C et installation électrique conforme

• Agencement pratique avec espace bureau séparé

ERA 3D: http://vt8.eu/Immpuls_Bru4/

Intéressé(e) ? Contactez votre agent ERA pour une visite au Tel 02 688 06 68 ou via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20230917-0002991206-RES-1

Date de validité PEB

17/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33379 Réf. vendeur: 1508032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

228 m 45'' 361 m 23'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

321 m 1' 4'' 310 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

321 m 1' 4'' 310 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

582 m 1' 56'' 714 m 1' 2'' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 48''

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

127 m 1' 31''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

139 m 1' 40''

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

139 m 1' 40''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,5 km 22' 6,1 km 7' 4,8 km 31' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 18' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,2 km 14' 4 km 27' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

417 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

355 m 1' 10'' 487 m 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,8 km 13' 3,4 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Delitraiteur Overijse

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 14' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 7 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est à 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Klein Stationneke" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 15 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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