Appartement à vendre - Wezemaal RBU82942

Aarschotsesteenweg 157B 0104 3111 Wezemaal

415 000 €

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RBU82942

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Aarschotsesteenweg 157B 0104 3111 Wezemaal
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Description

Dit instapklaar duplexappartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van de residentie “D’Oude Koffiebranderij” in Wezemaal. Je woont hier op een rustige locatie, vlak bij verschillende scholen, een Delhaize, een apotheek, diverse sportfaciliteiten, op korte afstand van de op- en afrit van de E314 in Holsbeek en “De Plas” het Meer van Rotselaar.Op de eerste verdieping komen we binnen via de centrale inkomhal, die ruimte biedt voor een bureauhoek. Hier vinden we tevens een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De bovenverdieping vormt één grote, open leefruimte, ingedeeld in een gezellige salonhoek, een eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en een berging.Verder is er een ondergrondse autostaanplaats en is het appartement voorzien van alle hedendaagse comfort zoals een goede EPC-score (B = 176 kWh/m²/jaar), een conforme elektrische installatie, enz...Ben je op zoek naar een modern en instapklaar duplexappartement op een centrale en rustige locatie in Wezemaal? Dan is dit een absolute aanrader! Voor een bezoek of extra informatie kan u rechtstreeks contact opnemen met Jan Schrijvers via  Tel 0495 18 95 81  of  Contact . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/   

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 086 €
  • Frais mensuels: 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du bureau

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003738399-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82942 Réf. vendeur: 4195631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,7 km 8' 1,6 km 2' 24'' 998 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Rank

255 m 1' 59'' 156 m 14'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Rank

323 m 2' 12'' 224 m 19'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Montfortcollege

1,2 km 5' 1 km 1' 38'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

185 m 2' 13''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

185 m 2' 13''

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

279 m 3'

Gares

Wezemaal

1,4 km 6' 1,3 km 2' 5'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 29' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

2,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Eekt

266 m 2' 3'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wezemaal

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

111 m 1' 28'' 100 m 11'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Okay Rotselaar

1,9 km 8' 1,8 km 2' 6'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Spar Wijgmaal

5,5 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool De Rank", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hummeltjes" et se trouve à 20 minutes en marchant."Vrije Lagere School De Rank" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atos Engineering") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eekt".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Wezemaal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wezemaal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rotselaar" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (7 minutes en voiture).

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