Appartement à vendre - Haacht RBT63394

Dijkstraat 54 109 3150 Haacht

685 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63394

  • 3 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce loft de 233 m² (hors terrasse de 27 m², valeur mentionnée dans le PEB) est situé dans le projet BEN « La Corbeille ». BEN signifie « presque neutre en énergie » (niveau E inférieur à 30). Vous pouvez profiter du chauffage au sol et du refroidissement grâce à une pompe à chaleur géothermique. Les panneaux solaires vous permettent de vous chauffer presque gratuitement. L'installation électrique est également conforme. La ventilation est assurée par un système D avec récupération de chaleur, sans grilles de ventilation bruyantes dans les fenêtres en aluminium. Lorsque vous entrez dans le loft, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un vestiaire attenants. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte, d'où vous avez une vue sur les deux étages et la structure en acier d'origine. La cuisine est finie avec des matériaux de haute qualité. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la grande terrasse. Actuellement, il y a une chambre fermée à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée. Vous pouvez facilement agrandir à 3 ou 4 chambres grâce aux espaces ouverts. Depuis l'une de ces chambres, vous avez un accès direct à la salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes. À côté de la salle de bains, vous trouverez également un dressing entièrement équipé. Des tuyaux ont été prévus pour installer une deuxième salle de bains au rez-de-chaussée. Enfin, vous disposez également d'une place de parking dans le garage au rez-de-chaussée. Celui-ci est fermé par un portail automatique afin que vous puissiez y garer votre voiture en toute sécurité. Disponible immédiatement. Restauration, supermarché et transports en commun à proximité immédiate. Les trajets domicile-travail sont faciles grâce à la gare ferroviaire voisine. Évaluation hydraulique : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en cours. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone industrielle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Référence PEB

24033-G-2016_38254/EP05954/A001/D03/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63394 Réf. vendeur: 08822e55-88c0-4967-91a3-f2202b74e805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

719 m 2' 39'' 726 m 1' 25'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

588 m 2' 7'' 718 m 1' 24'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

556 m 1' 56'' 556 m 55'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

1,9 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 14'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

76 m 55''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

76 m 55''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

76 m 55''

Gares

Wespelaar-Tildonk

259 m 59'' 259 m 34'' 259 m 3' 259 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 19' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

14 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

1,9 km 7' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Haacht

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Wespelaar

94 m 22'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Colruyt Haacht

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 14' 2,5 km 30'

Delhaize Haacht

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2,1 km 16' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 33'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,6 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wespelaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Angela Tildonk" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Pit" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Station Haacht" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.

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