Appartement à vendre - Aarschot RBT77478

Wissenstraat 4 8 3200 Aarschot

295 000 €

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RBT77478

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Aarschot, cet appartement duplex offre une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, de la gare, des arrêts de bus et des installations sportives. La ville bénéficie également de bonnes connexions vers les communes voisines telles que Heist-op-den-Berg et Leuven. La résidence a été construite en 1993 et possède un certificat de conformité électrique ainsi qu’un label énergétique B, attestant de sa performance énergétique. L’appartement dispose d’une superficie habitable d’environ 105 m² répartis sur deux niveaux. Il comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine a été récemment rénovée et est entièrement aménagée. La pièce de vie principale donne sur un agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est chauffé au gaz et dispose d’un système de chauffage moderne installé en 2021. Ce bien bénéficie également d’un garage attenant, à acquérir en supplément pour 15 000 euros, avec la possibilité d’ajouter un second garage. La résidence ne possède pas d’ascenseur et ne contient pas de cave ni de véranda. Sa situation centrale, combinée à ses équipements modernes, en fait une option intéressante pour ceux recherchant un appartement fonctionnel en pleine ville. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77478 Réf. vendeur: 247958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

846 m 3' 1 km 1' 39'' 644 m 9' 846 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

866 m 4' 1,2 km 1' 47'' 569 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

866 m 4' 1,2 km 1' 47'' 569 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Go! Site-A Groene Campus

645 m 4' 859 m 1' 14'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

300 m 4'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

335 m 4'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

520 m 6'

Gares

Aarschot

658 m 4' 874 m 1' 26'' 592 m 8' 658 m 8'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

597 m 2' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

721 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

883 m 4' 1 km 1' 46'' 615 m 11' 883 m 11'

Delhaize Aarschot

990 m 5' 1,3 km 2' 21'' 757 m 11' 990 m 12'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,1 km 5' 1,2 km 2' 4'' 858 m 9' 1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,1 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 2 minutes en voiture."Go! Site-A Groene Campus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot Centrum" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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