Appartement à vendre - Aarschot RBT71435

Jan Hammeneckerlaan 3 002 3200 Aarschot

319 800 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71435

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Situé au 3 Jan Hammeneckerlaan à Aarschot, cet appartement récent construit en 2018 offre un espace confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 87 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La pièce de vie comprend un séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m² ainsi qu'à un jardin privé de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est équipé d'une salle de bain avec un double lavabo et une douche à l'italienne, ainsi que d’un WC séparé. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’isolation et la certification énergétique attestent d’une faible consommation. La propriété est accessible via un ascenseur et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La proximité immédiate des commerces, comme la boulangerie, la pharmacie et le supermarché, ainsi que l’accès facile aux transports en commun, rendent ce logement pratique pour la vie quotidienne. Pour compléter cette offre, une place de parking souterraine et une cave sont disponibles à l’achat, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La résidence se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville d’Aarschot, du parc Meetshovenbos et de la rivière Demer, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec des options de loisirs à proximité. La disponibilité du bien est prévue pour le 15 décembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 800 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 15/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

24001-A-8.00/2/GSA.805800/EP05954/A001/D01/SD009

Date de validité PEB

06/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71435 Réf. vendeur: 3091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot

931 m 6' 1,3 km 2' 8'' 674 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

967 m 6' 1,3 km 2' 15'' 687 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

967 m 6' 1,3 km 2' 15'' 687 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

1 km 6' 1,2 km 2' 9'' 516 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

500 m 6'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

500 m 6'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

500 m 6'

Gares

Aarschot

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 17' 2 km 24'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - August Reyerslaan

936 m 4' 730 m 10' 868 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

804 m 4' 811 m 1' 22'' 527 m 10' 804 m 10'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

1 km 5' 1,6 km 2' 31'' 611 m 11' 876 m 11'

Aldi Aarschot

1,2 km 6' 1,8 km 2' 46'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aarschot Station" à seulement 25 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - August Reyerslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Aarschot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Aarschot" à 2 minutes en voiture."Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel", à 2 minutes en voiture.

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