Appartement à vendre - Aarschot RBV59669

Oude Mechelsebaan 143 3200 Aarschot

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Oude Mechelsebaan 143 3200 Aarschot

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Aarschot, au sein du prestigieux projet résidentiel Demerkwartier, offrant un cadre de vie moderne, confortable et éco-responsable. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette résidence allie qualité de construction, design contemporain et praticité, répondant aux exigences des acheteurs exigeants en quête d’un logement lumineux et fonctionnel. Le bien immobilier que nous proposons dispose d'une surface habitable de 104 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. La pièce de vie bénéficie d’une belle orientation sud-est, assurant un ensoleillement optimal, tout en donnant accès à un vaste terrasse de 26 m² où il fait bon profiter des beaux jours. La conception de l’appartement intègre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec notamment la possibilité d’opter pour une finition sur-mesure, et une orientation optimale pour une luminosité maximale. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités essentielles et bénéficiant d’un accès facile aux axes principaux, cet appartement s’inscrit dans un projet innovant. La résidence Demerkwartier est composée de seulement cinq unités, dont deux au rez-de-chaussée et trois en duplex, toutes accessibles par ascenseur et dotées de finitions modernes. En plus de la qualité architecturale, ce projet met l’accent sur l’efficacité énergétique et la durabilité, avec des matériaux haut de gamme et une conception respectueuse de l’environnement. Les sous-sols offrent des places de parking et des espaces de stockage qui restent à acquérir séparément. La livraison est prévue pour 2026, avec une disponibilité immédiate, permettant à ses nouveaux propriétaires de bénéficier rapidement de leur nouveau lieu de vie. Ce bien immobilier bénéficie également d’un cadre urbanistique avantageux : il se situe dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes particulières en matière de planification urbaine. La vente s’effectue selon le régime de la TVA sur la part du bâtiment, avec une garantie complète de fin de travaux conformément à la loi Breyne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 015 79 33 30 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un logement neuf d’exception à Aarschot, où confort, modernité et durabilité se conjuguent pour votre bien-être.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Demerkwartier

Residentie Demerkwartier

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Demerkwartier is een kleinschalig nieuwbouwproject, gelegen op de Ourodenberg te Aarschot. Het project voorziet een combinatie van energiezuinig, comfortabel en duurzaam wonen met oog voor kwaliteit in een hedendaagse architectuur. Alle appartementen genieten veel lichtinval dankzij de mooie raampartijen en een leuk terras. Het project bestaat uit 2 gelijkvloerse appartementen, 3 duplexappartementen en ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen. Elk appartement wordt volledig afgewerkt naar keuze. Residentie Demerkwartier is een stijlvol gebouw met slechts 5 appartementen! Alle appartementen zijn bereikbaar per lift. De appartementen zijn voorzien van alle luxe en faciliteiten, die wonen zorgeloos en aangenaam maken. De appartementen hebben een oppervlakte tussen de 93 en 113m². Ondergrondse staanplaats en berging dienen apart aangekocht te worden. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, prijsdetails, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak via 015 79 33 30 of via femke@heylenvastgoed.be
Prix 329 000 € à 379 000 €
Surface habitable 93 m² à 114 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59669 Réf. vendeur: 302241 Signaler une fraude

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Transports

Vivre près d'Oude Mechelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Damiaaninstituut B En C", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Ourodenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ukkepuk Ourodenberg" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Aarschot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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