Appartement à vendre - Aarschot RBV59875

3200 Aarschot

325 000 €

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RBV59875

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement neuf dans la charmante ville d'Aarschot, situé au 3200. Ce bien immobilier, référencé sous RBV59875, offre une surface habitable de 96 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Avec un prix de 325 000 €, cette propriété constitue une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce notamment à son potentiel de rendement attractif. Ce spacieux appartement se trouve au premier étage d’un projet résidentiel innovant appelé « Project D’Ora », qui se compose de huit appartements basse énergie (BEN) remarquablement finis. La distribution intérieure comprend deux chambres de 11 m² et 10 m² respectivement, une salle de bain de 4 m², et un espace de vie lumineux de 23 m². La cuisine est équipée et ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que la présence d’une buanderie ajoute à la praticité du logement. La terrasse de 31 m² orientée nord-ouest offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des belles journées, tandis qu’un jardin privé renforce la dimension extérieure de cette résidence moderne. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et un confort accru. Situé dans une localisation centrale à Aarschot, ce projet jouit d’un accès pratique aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare et l’autoroute E314. La proximité des grandes villes comme Leuven, Hasselt et Bruxelles facilite le quotidien pour le travail ou les loisirs, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone, et d’un parking en sous-sol avec une place privée, répondant ainsi aux attentes des occupants modernes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir ou de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De hoogwaardige, unieke en stijlvolle afwerking met oog voor de toekomstige normen en energiezuinigheid vormen de basis van dit opmerkelijk geheel. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.
Prix 265 000 € à 325 000 €
Surface habitable 67 m² à 96 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4342773

Prix

325 000 €

Surface habitable

96 m²

Surface de la terrasse

31 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

23 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59875 Réf. vendeur: 4342773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

442 m 2' 2'' 424 m 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

361 m 4'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

361 m 4'

De Lijn - F1 - Feestbus Leuven - Aarschot

361 m 4'

Gares

Aarschot

618 m 2' 33'' 927 m 1' 21'' 618 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

872 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

652 m 2' 12'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

537 m 1' 47'' 537 m 42'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Aarschot

943 m 4' 907 m 1' 52'' 746 m 11' 943 m 11'

Colruyt Aarschot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Gelrodeweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarschot" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Sancta Maria - B" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Winnie Kid'S" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - F1 - Feestbus Leuven - Aarschot, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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