Appartement à vendre - Lubbeek RBV17918

Situé dans la charmante ville de Lubbeek, cet appartement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé. Ce duplex, construit en 2024, offre une surface habitable généreuse de 116 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La propriété comprend deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine et espace de rangement intégré, ainsi qu'une salle de bain équipée et deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également d’un petit espace de rangement et d’un accès à une buanderie séparée, renforçant la fonctionnalité de l’appartement. La disposition intérieure est soignée, alliant luminosité, espace et modernité, dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble récent, sans ascenseur, comprenant uniquement trois unités pour garantir un cadre privé et intime. La résidence bénéficie d’un excellent niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique primaire de seulement 18 kWh/m²/an, ainsi que l’installation de panneaux solaires. La construction neuve permet d’accéder à des conditions fiscales avantageuses, notamment une TVA réduite à 2% ou 12%, ainsi qu’un respect strict des normes électriques actuelles. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix ou peuvent être achetées séparément pour 25 000 €, tandis qu’une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. La commune de Lubbeek offre un cadre résidentiel agréable avec toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable. La disponibilité est à convenir, permettant une installation rapide dès la signature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce duplex représente une excellente valeur d’investissement dans un secteur en plein développement, et il convient parfaitement aux acheteurs soucieux d’allier qualité de vie, performance énergétique et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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