Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBU40901

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Scherpenheuvel, une opportunité rare sur le marché immobilier de cette charmante localité. Ce bien neuf, construit en 2024, bénéficie d’une conception moderne et de prestations de qualité, parfaites pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 99 m², cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie lumineux grâce à sa double orientation, notamment une façade nord-ouest, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution des pièces comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée pour répondre aux standards contemporains. En plus de cela, un second WC vient renforcer la praticité de cette propriété, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L’aménagement intérieur a été soigneusement pensé, avec une cuisine non équipée mais prête à accueillir votre propre aménagement selon vos goûts. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids, tandis que la disposition des fenêtres permet une ventilation naturelle et une circulation fluide de la lumière. À l’extérieur, un terrasse de 11 m² orientée vers l’arrière offre un espace privé pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux, tout en bénéficiant d'une connexion directe à l’eau, pratique pour les activités en extérieur ou pour les jardiniers amateurs. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et dispose de parkings situés à l’arrière du bâtiment, accessibles par ascenseur mais à acquérir séparément. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, témoignant du sérieux du projet. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement jouit d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports publics. Scherpenheuvel est réputée pour son cadre paisible tout en étant bien reliée aux axes principaux, offrant à ses habitants un mode de vie pratique et agréable. L’achat est possible en régime de 6 % de TVA, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans cette région en plein développement. Avec un prix fixé à 297 000 € hors charges, ce bien immobilier représente un investissement intéressant dans un secteur prometteur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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