Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBU97609 Vendu

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Scherpenheuvel, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne dans une localité dynamique. Avec un prix fixé à 255 000 €, cette résidence de 91 m² offre un espace de vie confortable, parfaitement adapté aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Bénéficiant d’une disposition bien pensée, l’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et d’un WC séparé, assurant ainsi confort et praticité. La propriété, construite en 2024, est entièrement neuve et n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition sans souci pour un investisseur ou un résident souhaitant emménager rapidement. La conception moderne inclut une orientation de la façade au nord-ouest, avec deux façades offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La présence d’un joli terrasse de 11 m², orientée vers l’extérieur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’aspect énergétique de cet appartement est également à souligner : il offre un niveau de performance énergétique inférieur à 30, grâce notamment à une installation de chauffage au gaz et à des équipements modernes comme le double vitrage. La construction innovante intègre des panneaux solaires pour optimiser la consommation d’énergie, réduisant ainsi les coûts de fonctionnement et respectant les normes environnementales actuelles. Le bâtiment, conçu dans une logique résidentielle, ne possède pas d’ascenseur mais bénéficie d’un accès facile via des escaliers situés à l’arrière du bâtiment, avec des places de parking disponibles à proximité, accessibles par ascenseur. Il est important de noter que ces places doivent être achetées séparément et qu’une possibilité d’achat à taux réduit de TVA à 6 % existe, ce qui représente une opportunité avantageuse pour acquérir une propriété neuve à un coût maîtrisé. Située dans un environnement convivial et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans Scherpenheuvel. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autres services essentiels assure un mode de vie pratique et agréable. La zone résidentielle garantit également un cadre calme et sécurisé, idéal pour s’installer durablement. La proximité des commodités permet aux futurs occupants de profiter pleinement de leur quotidien sans devoir parcourir de longues distances. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette belle opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat dans cette région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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