Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBU97610 Vendu

Découvrez cet appartement à vendre à Scherpenheuvel, une opportunité unique dans un environnement résidentiel calme et accessible. Situé au Prattenborgplein 8 ;10, ce bien immobilier offre une surface habitable de 86 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et moderne. L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain équipée, ainsi qu’un WC séparé. Le bien bénéficie d’une orientation intéressante vers le nord-ouest, avec deux façades qui apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l’extérieur, un beau terrasse de 11 m² permet de profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. La construction récente, datant de 2024, garantit des normes modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique, notamment avec un niveau énergétique inférieur à 30, une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi que l’installation de panneaux solaires pour réduire votre consommation. L’emplacement constitue un atout majeur de cette propriété : à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. La commune de Scherpenheuvel est reconnue pour son cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux principales voies de communication régionales. La résidence comprend un total de quatre appartements, tous entièrement finis et prêts à accueillir leurs futurs occupants. La possibilité d’acquérir ce logement sans TVA à 6% constitue un avantage fiscal non négligeable pour les acheteurs. Le prix demandé s’élève à 242 000 €, charges comprises, et la propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un investissement immobilier dans une localité en pleine croissance, cet appartement représente une excellente opportunité. L’absence de parking inclus dans le prix nécessite l’achat séparé de celui-ci, accessible via l’ascenseur depuis la résidence. Un certificat conforme pour l’installation électrique est fourni, garantissant la conformité aux normes en vigueur. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve située dans un secteur résidentiel très recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement parfaitement adapté aux jeunes couples, investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans la région de Scherpenheuvel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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