Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBV54553

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Scherpenheuvel, une opportunité rare dans un environnement dynamique et attractif. Avec un prix fixé à 455 000 euros, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une superficie extérieure de 30 m² avec terrasse. Conçue pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, cette résidence dispose d’un indice de performance énergétique inférieur à 30, grâce notamment à son système de chauffage au gaz, sa ventilation par plancher chauffant, ses panneaux solaires et ses finitions impeccables, entièrement peintes et prêtes à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et services variés, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. La construction soigneusement conçue offre une excellente orientation avec une façade nord-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux façades exposées offrent également un accès pratique à un espace extérieur précieux, un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. La résidence est équipée d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et conformité. L’accès à l’appartement se fait par un bâtiment moderne sans ascenseur, avec des places de parking situées à l’arrière du bâtiment accessibles via ascenseur, qui devront être acquises séparément. La propriété est vendue en l’état, non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec une configuration contemporaine et fonctionnelle. La démarche d’achat est simplifiée puisque l’acquisition peut bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, une excellente opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à optimiser leur budget. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans un cadre résidentiel privilégié de Scherpenheuvel, et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence moderne et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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