Appartement à vendre - Diest RBT45522

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

305 000 €

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RBT45522
  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Ce nouvel appartement à vendre est situé dans la ville de Diest, précisément au 18 Turnhoutsebaan, un emplacement prisé pour sa proximité avec les commodités urbaines et ses quartiers résidentiels calmes. Il s’inscrit dans un projet immobilier récent prévu pour 2025, comprenant 72 appartements et 9 penthouses répartis sur quatre résidences. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement. L’appartement dispose d’une superficie de 90 m² habitables, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur aménagement selon leurs préférences. Un vaste terrasse de 19 m² complète le bien, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme, et est prête à être occupée immédiatement. Ce logement est conçu avec des techniques écoénergétiques modernes, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par radiateurs au sol, permettant d’atteindre un indice de performance énergétique inférieur à 30. Des places de parking en sous-sol, des caves privées et un espace pour vélos sont prévus pour assurer le confort et la sécurité des résidents. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via les coordonnées fournies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ley te Diest

Residentie Ley te Diest

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit prachtige project bestaat uit 72 appartementen en 9 penthouses verdeeld over 4 residenties A-B-C en D met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 74m²-121m². Allen met grote raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren en ruime terrassen waar u ten volste kan genieten van de rust. Verder zal er gebruik gemaakt worden van uiterst energiezuinig technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming waardoor u slechts een E-peil <30 of gelijk aan 30 zal hebben. Momenteel heeft u nog volledige inspraak naar de afwerking toe, door de budgetten die voorzien zijn. Zo kan u volledig uw eigen thuis creëren. Er zullen ondergrondse parkeerplaatsen, privé bergingen en fietsenstalling voorzien worden om u te ontlasten van parkeer zorgen en extra opbergruimte. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%*) of (21%) op het constructieaandeel. Vg, Wg, Gmo,Gvkr, Gvv Gvv *Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45522 Réf. vendeur: 241933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

233 m 46'' 233 m 18'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

168 m 2' 1''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

168 m 2' 1''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

168 m 2' 1''

Gares

Diest

187 m 1' 40'' 150 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Bornes de recharge

Stad Diest

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

568 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Station

192 m 2' 18''

Supermarchés

Spar Diest

920 m 6' 1 km 1' 27'' 644 m 10' 920 m 11'

Delhaize Diest

1,5 km 11' 2,7 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Diest

1,9 km 13' 2,9 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weerstandsplein".La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 1 minute en voiture."De Sterrekes III" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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