Appartement à vendre - Diest RBU74021

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

411 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Diest, une ville dynamique et attrayante dans la région de Flandre. Avec un prix de 411 000 €, cette résidence moderne offre une surface habitable de 93 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels en quête d’un logement de qualité. L’appartement, situé au quatrième étage, bénéficie d’une orientation plein sud qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, accentuée par de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La pièce de vie est généreusement dimensionnée et ouvre sur un vaste terrasse de 46 m², idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est intégré dans un projet résidentiel innovant, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. La résidence se compose de quatre bâtiments comprenant 72 appartements et 9 penthouses exclusifs, offrant une diversité de choix pour satisfaire différents profils d’acheteurs. Chaque appartement bénéficie d’équipements à la pointe de la technologie énergique, notamment une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol, permettant d’atteindre un niveau d’efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de 30. Les espaces communs sont pensés pour offrir un confort optimal, avec notamment un ascenseur, des parkings souterrains, des espaces de stockage privés et une station pour vélos. La conception planifiée garantit une harmonie architecturale avec une façade composée de quatre faces et quatre niveaux, intégrant des éléments modernes et élégants. La mise en œuvre de matériaux durables et la certification électrique conforme confèrent à cet appartement un aspect écologique et sécurisé. Situé à Diest, cette localisation offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contrainte urbanistique majeure, ce qui assure une tranquillité durable pour ses futurs occupants. La proximité avec les axes principaux facilite également l’accès vers les centres urbains voisins, permettant une vie quotidienne pratique sans compromis sur la qualité de vie. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette nouvelle résidence haut de gamme. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact . Une opportunité rare sur le marché immobilier de Diest que vous ne voudrez pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 411 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 16u en 17u op kantoor Heylen Vastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 521 000 €
Surface habitable 74 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74021 Réf. vendeur: 275984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

187 m 2' 14''

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

187 m 2' 14''

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187 m 2' 14''

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Diest

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587 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

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Spar Diest

939 m 6' 1 km 1' 28'' 660 m 10' 939 m 11'

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Millennium Golf

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Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Station".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

"De Sterrekes III" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec une station située à 2 minutes à pied.

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