Appartement à vendre - Diest RBV01107

Kautershoek 16 B 003 3290 Diest

165 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Kautershoek 16 B 003 3290 Diest

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Diest, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence pratique et bien située dans cette charmante ville belge. Proposé au prix de 165 000 euros, ce bien immobilier offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins du quotidien. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1971, qui a été maintenu dans un excellent état d’entretien, garantissant ainsi une qualité de vie agréable dès l’emménagement. Sa configuration comprend une chambre à coucher spacieuse, conçue pour offrir un espace de repos paisible et tranquille, ainsi qu’une salle de bain équipée de toutes les commodités essentielles. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, constitue le cœur de la propriété, connectée à une cuisine pratique, idéale pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. La présence d’un double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. La possibilité d’accéder à un petit terrasse orientée sud-est permet de profiter des premières heures de soleil le matin ou en fin de journée, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique. Situé dans un secteur résidentiel calme mais central à Diest, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants. La proximité des transports en commun facilite la mobilité dans toute la région, tandis que l’accès à l’autoroute n’est qu’à trois kilomètres, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence est équipée d’un ascenseur et n’est pas située dans une zone sujette à l’inondation ou classée comme zone protégée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. En outre, cet appartement n’est pas actuellement loué, offrant une flexibilité immédiate pour un achat résidentiel ou une opportunité d’investissement. La possibilité d’ajouter une ou deux places de parking souterraines augmente encore la valeur de cette propriété, en offrant un confort supplémentaire pour le stationnement dans cette zone attractive. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Diest. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur cherchant une opportunité fiable, cette résidence présente un excellent rapport qualité-prix dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider vers la réalisation de votre rêve d’acheter un appartement dans cette charmante ville belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette opportunité unique et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20230817-0002963531-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV01107 Réf. vendeur: H7735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

772 m 2' 34'' 1,5 km 2' 20'' 599 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

372 m 1' 14'' 1,2 km 1' 51'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

372 m 1' 14'' 1,2 km 1' 51'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

246 m 49'' 2 km 3' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

254 m 3'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

254 m 3'

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

254 m 3'

Gares

Diest

2 km 12' 3,2 km 4' 1,5 km 17' 2 km 23'

Bornes de recharge

Stad Diest

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

316 m 1' 3'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan

844 m 10'

Supermarchés

Delhaize Diest

249 m 49'' 1,5 km 2' 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Hypermarché Carrefour Diest

623 m 2' 4'' 628 m 59'' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Diest

1,3 km 4' 1,5 km 2' 26'' 647 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

14,8 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"'T Kevertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Voorzienigheid" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Engelandstraat".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Diest" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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