Appartement à vendre - Diest RBV11285

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

409 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Diest, au prix de 409 000 €. Imaginé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure, ce bien immobilier fait partie d’un projet résidentiel de grande envergure comprenant 72 appartements et 9 penthouses exclusifs. La construction, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, se déploie sur quatre bâtiments modernes, proposant une variété d’appartements allant de 74 m² à 121 m² avec un choix entre une, deux ou trois chambres à coucher. Le logement présenté possède une surface habitable de 101 m², avec deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine non meublée, offrant ainsi un espace à personnaliser selon vos goûts et besoins. La disposition est idéale pour profiter de la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres orientées vers le sud, qui inondent l’intérieur de lumière tout au long de la journée. Ce bien se trouve au quatrième étage, avec un terrasse privée de 23 m² orientée vers le sud, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. L’appartement est également doté d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé et d’un système de chauffage par plancher radiants à haute performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, garantissant un faible coût énergétique et un confort thermique optimal. Ce projet résidentiel innovant intègre des techniques respectueuses de l’environnement telles qu’un Bâtiment à Énergie Positive (E-peil 30), ce qui assure une faible consommation d’énergie et une empreinte écologique réduite. La résidence comprend également des commodités pratiques telles qu’un ascenseur, un garage souterrain ainsi que des espaces de rangement privatifs et un stationnement à vélo. La situation géographique de Diest offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux transports et aux services locaux. C’est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel moderne, sécurisé et éco-responsable. Le prix comprend les taxes sur la valeur ajoutée (TVA) applicable, avec la possibilité d’opter pour des options d’aménagement sur mesure selon votre budget. N’attendez plus pour faire une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une rencontre ou recevoir une documentation complémentaire. Ce bien répond parfaitement aux critères d’un achat sûr et durable dans la région de Diest, et constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un logement neuf, confortable, connecté à la nature mais aussi bien situé pour profiter pleinement du cadre de vie local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 261 000 € à 411 000 €
Surface habitable 74 m² à 111 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11285 Réf. vendeur: 288191 Signaler une fraude

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L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes III" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Station" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

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