Appartement à vendre - Diest RBV11293

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

317 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf à Diest, situé au 18 de la Turnhoutsebaan. Proposant une surface habitable de 94 m², cet appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est également équipé d’un dispositif de chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage par le sol, assurant une excellente efficacité énergétique et un faible coût de fonctionnement, conformément aux normes environnementales et aux exigences actuelles en matière de construction durable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’ensemble des étages, tandis qu’un garage privé complète parfaitement cet ensemble résidentiel. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Diest. La commune offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures modernes, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. La proximité avec les axes routiers principaux permet également un accès facile vers les centres urbains voisins et les grands axes belges, ce qui ajoute à la praticité quotidienne pour ses futurs occupants. La résidence elle-même est conçue pour offrir un environnement sécurisé et confortable, avec des espaces communs bien entretenus, une buanderie collective, ainsi qu’un local à vélos pour les résidents soucieux de leur mobilité douce. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce qui offre une opportunité idéale pour investir dans un logement neuf bénéficiant des dernières innovations en matière d’écologie et de confort. Le prix de cet appartement s’élève à 317 000 €, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité dans la région pour un logement moderne, clé en main. La vente est soumise à la TVA à 6 %, sous réserve de certaines conditions spécifiques. La mise en vente inclut également une place de parking en sous-sol pour garantir un stationnement sécurisé à ses futurs propriétaires. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence exceptionnelle à Diest. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition, afin de faire de votre rêve une réalité dans ce nouveau cadre de vie alliant modernité, confort et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 261 000 € à 411 000 €
Surface habitable 74 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11293 Réf. vendeur: 288212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

187 m 2' 14''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

187 m 2' 14''

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187 m 2' 14''

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Diest

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587 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

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Spar Diest

939 m 6' 1 km 1' 28'' 660 m 10' 939 m 11'

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Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes III" à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Station" à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

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