Appartement à vendre - Diest RBV11304

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

354 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un appartement neuf situé au cœur de Diest, une ville qui allie charme et praticité. Offrant une surface habitable de 100 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’une résidence moderne en cours de construction, avec une livraison prévue pour l’année 2025. Le prix demandé est de 354 000 €, charges comprises, incluant la TVA applicable, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans une localité dynamique. Doté de deux chambres à coucher spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace de vie fonctionnel et lumineux. La disposition intérieure prévoit une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée, offrant un confort optimal. La présence d’un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé à la première étage, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant garantit une efficacité énergétique remarquable, avec un E-peil de 30. La finition pourra être personnalisée selon vos préférences, vous laissant la possibilité d’aménager votre intérieur à votre goût dans le cadre du budget prévu. L’emplacement de cet appartement a été soigneusement choisi pour optimiser votre qualité de vie. Situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, il bénéficie d’une orientation sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand terrasse de 22 m², orienté plein sud, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé. En termes d’équipements, ce bien comprend également un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires, tels qu’une cave et un local à vélos, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. La résidence dispose par ailleurs d’un accès sécurisé, de parkings souterrains et d’espaces communs bien pensés, garantissant sécurité et praticité pour tous les résidents. La localisation à Diest permet de profiter des avantages d’une ville dynamique, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Cette opportunité représente une excellente valeur pour un investissement durable dans un marché immobilier en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence moderne, ses options de financement, ou la possibilité de réserver votre futur appartement dans ce programme exclusif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 354 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 261 000 € à 411 000 €
Surface habitable 74 m² à 111 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11304 Réf. vendeur: 288239 Signaler une fraude

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De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes III" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Station" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

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