Appartement à vendre - Diest RBV28120

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

305 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville de Diest, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Proposé au prix de 305 000 €, ce bien immobilier présente une surface habitable de 90 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résidentiel contemporain. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à une orientation plein sud et de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La terrasse de 19 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur l'environnement résidentiel de la ville. La conception moderne intègre toutes les commodités essentielles, notamment une cuisine non meublée pour laisser place à la personnalisation, ainsi qu’un sanitaire supplémentaire assurant confort et praticité. L’appartement est également pourvu d’un ascenseur pour faciliter l’accès, répondant ainsi aux standards du logement neuf. La construction, prévue pour 2025, garantit une haute performance énergétique avec un E-peil de 30 grâce à des techniques innovantes telles qu’une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, ce qui minimise considérablement les coûts énergétiques. La certification électrique conforme et la livraison immédiate font de cette opportunité une option intéressante pour investisseurs ou résidentiels. Situé dans un environnement résidentiel calme à Diest, cette ville dynamique allie tradition et modernité avec ses nombreux services, commerces et infrastructures. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grands centres alentours, tout en conservant un cadre paisible. La zone est principalement dédiée à un usage résidentiel, assurant ainsi un voisinage agréable et sécurisé. La présence d’un parking souterrain, de boxes de rangement privés et d’un espace dédié aux vélos offre un confort supplémentaire. Le programme immobilier prévoit également une gestion écologique avec des techniques énergétiques respectueuses de l’environnement, renforçant la durabilité du bien. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts dans le cadre du budget prévu, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de vie familiale à Diest. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact . Profitez de cette occasion pour acquérir un bien moderne dans une localité en plein essor avec toutes les garanties d’un achat sécurisé et conforme aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ley te Diest

Residentie Ley te Diest

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 11/3 tussen 16h en 17h - kantoor Heylenvastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28120 Réf. vendeur: 292382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Sterrekes III" et se situe à 1 minute en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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