Appartement à vendre - Diest RBV28121 Vendu

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

318 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez un appartement exceptionnel à Diest, idéalement situé dans le quartier résidentiel de la ville, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien immobilier, affichant un prix de 318 000 €, se distingue par ses caractéristiques notables et son emplacement privilégié. Situé au premier étage d’un immeuble récent, construit en 2025, cet appartement de 91 m² bénéficie d’une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une hobby room. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres et s’ouvre sur un agréable terrasse de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain est équipée d’une baignoire et de tous les éléments essentiels, tandis qu’un WC séparé ajoute au confort du logement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et la certification électrique conforme garantit la sécurité. La résidence est conçue avec des matériaux modernes et écoénergétiques, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, assurant un faible coût énergétique et une haute qualité de vie. L’emplacement de cet appartement à Diest confère plusieurs avantages majeurs. La proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun en fait un lieu pratique pour les habitants. La zone environnante est calme et verdoyante, offrant un environnement agréable pour vivre ou investir. La nature et les espaces verts à proximité permettent de profiter d’activités en plein air tout en étant à courte distance du centre-ville dynamique de Diest. L’appartement se trouve dans une résidence neuve, prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement, avec la possibilité d’effectuer la finition intérieure selon vos préférences. La construction respectueuse des normes urbanistiques garantit un cadre de vie sécurisé et harmonieux. La vente inclut également une place de parking souterraine, une cave privée et un local à vélos, apportant un confort supplémentaire aux résidents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via le numéro indiqué ou par email. Ce bien représente une opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un environnement résidentiel privilégié à Diest, avec toutes les garanties d’une nouvelle construction et d’un investissement sécurisé dans le marché immobilier belge. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir ou de vous installer dans ce superbe appartement à Diest. Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus de détails ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Le prix de 318 000 € est accompagnée d’une TVA applicable, garantissant une transaction transparente et conforme aux régulations en vigueur. Ce logement clé en main vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ley te Diest

Residentie Ley te Diest

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 11/3 tussen 16h en 17h - kantoor Heylenvastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28121 Réf. vendeur: 292387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

51 m 37''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

51 m 37''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

51 m 37''

Gares

Diest

168 m 1' 36'' 132 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Bornes de recharge

Stad Diest

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

587 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

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939 m 6' 1 km 1' 28'' 660 m 10' 939 m 11'

Delhaize Diest

1,6 km 11' 2,7 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

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2 km 13' 2,9 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo."De Sterrekes III" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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