Appartement à vendre - Diest RBV28130 Vendu

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

298 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Diest, au prix de 298 000 €. Situé au Turnhoutsebaan 18, cette résidence moderne incarne le confort, la qualité et l'efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie est lumineuse grâce à un agencement idéal, avec de grandes fenêtres orientées sud, permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La terrasse de 15 m² offre un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière moderne, et l'appartement dispose d'une toilette séparée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec tout le confort attendu. La présence d’un ascenseur dans le bâtiment garantit un accès facile à tous les étages, et la certification électrique conforme assure une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Ce projet immobilier est en cours de construction, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2025. Il fait partie d’une résidence composée de quatre bâtiments abritant 72 appartements et 9 penthouses exclusifs, répartis sur plusieurs étages. La configuration des appartements offre des options variées allant d’un à trois chambres, avec des surfaces allant jusqu’à 121 m². L’architecture moderne privilégie la luminosité grâce à des façades généreuses, et chaque appartement bénéficie d’un extérieur privé ou d’un grand balcon pour profiter pleinement du climat agréable. Les techniques de construction comprennent une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un indice E-peil de seulement 30. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques faibles mais aussi un confort thermique optimal toute l’année. Les futurs résidents auront également accès à des installations pratiques telles que des parkings souterrains, des espaces de rangement privés et un abri à vélos, accentuant la commodité et la sécurité du lieu. Situé dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Diest est une ville dynamique qui combine qualité de vie et accessibilité, avec des infrastructures modernes, des écoles et des commerces à proximité. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement du cadre de vie local tout en étant accessible aux grands axes routiers. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir ou pour s’établir dans un cadre contemporain et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier de premier ordre vous attend : ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un appartement moderne dans un secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Ley te Diest

Residentie Ley te Diest

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 11/3 tussen 16h en 17h - kantoor Heylenvastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Diest

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Sterrekes III" et se situe à 1 minute en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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